1 418 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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5070 - 5074 Rue des Galets, Montréal (Saint-Léonard), H1R 1S9
QUADRUPLEX detaché (coin de rue ) offrant une excellente opportunité dans un emplacement de choix! Idéalement situé à seulement quelques pas du Centre Leonardo da Vinci et directement en face d'un espace vert , cet immeuble bénéficie d'un secteur recherché et d'une localisation des plus pratiques. La propriété comprend un grand 7 ½ au rez-de-chaussée avec 3 chambres à coucher et sous-sol, qui sera libre à l'acheteur, ainsi que deux logements 4 ½ et un bachelor au sous-sol. Une occasion rare offrant à la fois occupation pour l'acheteur et potentiel de revenus, dans un emplacement exceptionnel!
-
Superficie du terrain:
4 837 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
41' X 43'
1968
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Un des garages convertis en piece , Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Tuiles
Addenda
Revenue potentiel annuel: Total= $75 000.
6 1/2 $3350(valeur locative) vacant
4 1/2 $975, non chauffé. au 30 JUIN 2026.
4 1/2 $925, non chauffé. au 30 JUIN 2026.
Bachelor $1000(valeur locative), vacant
Particularités du bâtiment
41' X 43'
1968
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Un des garages convertis en piece , Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Tuiles
Particularités du terrain
4 837,3 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 19' | Lattes | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'10" | Lattes | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 18'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 18'1" | Lattes | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 20'9" irr. | Lattes | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 4'11" irr. | Céramique | Attenante |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 15'5" | Lattes | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8'6" irr. | Céramique | Douche separée |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 18'7" X 20'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'7" X 16'5" | Béton | Non fini |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | 1er niveau/RDC | 5'11" X 14'1" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Non conforme
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures électriques, four encastrée, micro ondes, frigo du RDC, Rideaux, stores, poêle + frigo dans le bachelor, 1 ouvre-porte, thermopompe murale (Le tout en donation)
Lave vaiselle, poele, laveuse et sécheuse
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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28.2%
-
21.7%
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14.1%
-
18.1%
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17.9%
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1.0%
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0.1%
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1.8%
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95.3%
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1.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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- Bur.: 514-933-6781 |
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