919 900 $
Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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5799 Rue Giffard, Montréal (Saint-Léonard), H1P 1G7
Superbe Maison Unifamiliale à Paliers -- Bienvenue au 5799 rue Giffard, une magnifique maison à paliers multiples située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Léonard. Offrant une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de fonctionnalité, cette propriété est idéale pour les familles et les acheteurs les plus exigeants. Points forts de la maison : Hauts plafonds et grande fenestration, inondant les espaces de lumière naturelle. Belle répartition des pièces, optimisant l'espace et la fluidité du quotidien. Cour arrière vaste et privée, bordée de cèdres mature . Voir addenda .
-
Superficie du terrain:
4 950 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
38'70" X 29'80"
1965
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Nouvelle slab et sump pump , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Hauts plafonds aire ouvert , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Emplacement de Choix & Environnement Paisible
Nichée sur une rue sinueuse bordée d'arbres matures, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant à quelques minutes de tous les services essentiels. Profitez d'une proximité immédiate avec les meilleures écoles, de magnifiques parcs, ainsi qu'une variété de commerces, cafés et restaurants. Avec un excellent score de marche, les déplacements quotidiens et les activités de loisirs sont facilement accessibles à pied.
Design Exceptionnel & Caractéristiques
Maison Unifamiliale Détachée & Spacieuse -- Une conception à paliers multiples qui crée une atmosphère lumineuse et aérée.
Espaces de Vie Généreux -- Un salon et une salle à manger spacieux (A concept ouvert ) , baignés de lumière naturelle, parfaits pour recevoir ou profiter de moments en famille.
Cuisine Moderne -- Une cuisine bien équipée avec des électroménagers haut de gamme, des armoires élégantes incluant comptoirs en granite et une disposition fonctionnelle pour les amateurs de cuisine.
Chambres Confortables -- Des chambres spacieuses conçues pour la détente, avec de grands espaces de rangement.
Superbe Espace Extérieur -- Une cour bien aménagée, idéale pour des réceptions en plein air, le jardinage ou simplement profiter d'un havre de paix privé. Un bel piscine Hors Terre , chauffé EAU SEL vous attends pour profiter pleinnement de lete.
Garage Attenant & Stationnement Abondant -- Une allée et un garage offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Driveway recemment refait .
Notes le béton dans le garage refait recemment avec sump pump et clapet anti-retour. Aussi le pavage de l'entrée de garage refait a neuf, de tout beauté.
Cette superbe maison à paliers au 5799 rue Giffard est une perle rare à Saint-Léonard, alliant modernité et emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion unique d'en faire votre chez-vous !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez Mario Conte
Liste des renovations au fil des Ans :
- Balcon en beton en facde refait avec rampes en aluminium 2022
- Recouvrement asphalte du driveway 2022
- Th Pompe MURALE 18000 BTU 2021
- Toit recouvert en elestomere . 2024
- Nouvelle terrasse a larrriere ( DECK ) 2023
- Nouvelle slab de beton dans le garage avec sump pump 2022
- Gouttieres remplacee en 2023
- Panneau electrique mis a jour 2022
- Les 2 salles de bain renovee en 2012
- Renovation importante du rez de chaussee en 2012
- Aspirateur centrale
Particularités du bâtiment
38'70" X 29'80"
1965
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Nouvelle slab et sump pump , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Hauts plafonds aire ouvert , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55' X 90'
4 950 Pi2
Asphalte , asphalte refaite 2022
Abri d'auto : 2 , Allée : 2 , Garage : 1
avec chauffe eau . Eau Sel , Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 11'4" X 10'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 10'4" X 11' | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 11'4" X 17' | Céramique | |
| entree | 3e niveau | 4'6" X 3'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 4e niveau | 14' X 10'8" | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 13'9" X 9'6" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 8' X 7' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 9'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'4" X 10'4" | Bois | poss 4e cac |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 7' | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 22'4" X 10'6" | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 10'4" X 4' | Céramique | |
| garage | 1er niveau/RDC | 22'6" X 10' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
chauffe eau elect , fixtures electriques, touts electromenagers, tout stores rideaux et tringles, piscine hor terre et ses accessoires,
Abris dauto , 2e Frigo dans le sous sol,
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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22.4%
-
19.1%
-
9.6%
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20.2%
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28.7%
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54.0%
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1.1%
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5.4%
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39.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2024)
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