Prochaine visite libre le
samedi
7 février 2026 de 14H00 à 16H00
1 288 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
1 288 000 $
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Prochaine visite libre
2026-02-07
14:00 - 16:00
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6073 - 6079 Rue Perthuis, Montréal (Saint-Léonard), H1P 1B3
Devenez propriétaire et emménagez dès maintenant. Ce magnifique quadruplex, construit en 1972, est idéalement situé dans Saint-Léonard et a été entretenu avec soin au fil des ans. Cette propriété allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine lumineuse avec salle a manger attenant, un spacieux salon et 4 chambres, dont une a été transformée en salle à manger supplémentaire. Des laveuse et sécheuse sont disponibles à la salle de bain du rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol. Le sous-sol offre une chaleureuse salle familiale, une cuisine et une salle de bain,Il y a également un accès au garage.
-
Superficie du terrain:
4 320 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
44' X 40'
1972
Béton , Parqueterie
Addenda
Cette propriété sera disponible à l'Acheteur , occupation de la résidence principale 6075
Les trois autres appartements sont loués. Les frais d'énergie sont à la charge des locataires. Les logements au 2e étage ont un escalier intérieur, offrant ainsi plus de confort pour la saison froide.
6079 a un loyer de 855 $ par mois Bail se terminant le 30 juin 2026.
(appartement 4 1/2)
6077 a un loyer de 1200$ par mois Bail se terminant le 30 Juin, 2026.
(appartement 4 1/2)
6073 au sous-sol, a un loyer de 750 $ par mois Bail se terminant le 30 juin 2027
(appartement 3 1/2)
Services et commodités à proximité:
-Parcs à 10 minutes de marche
-Beaucoup de restaurants et bars à moins de 3 à 5 km
-Autoroute 40/25 à proximité
-À quelques pas des transports publics menant aux stations de métro
-10 Min des centres commerciaux
*Veuillez noter que la fournaise au mazout (chauffage à l'huile) a été condamnée en 2026. L'acheteur devra installer un nouveau système de chauffage électrique avec plinthes au rez-de-chaussée du 6075, rue Perthuis. Le sous-sol ainsi que le logement à l'étage sont déjà munis de plinthes électriques. Pour l'instant, la thermopompe chauffe le rez-de-chaussée.
Particularités du bâtiment
44' X 40'
1972
Béton , Parqueterie
Particularités du terrain
4 319,56 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 14'2" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'5" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 14'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'11" X 11'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'8" X 11' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 10'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 11'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'9" X 16'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'9" X 19' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires existants dans 6075 , les stores et les rideaux, la thermopompe et le lave-vaisselle du 6075, 4 chauffe-eau.
Tous les effets personnels des locataires, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse dans les 3 unités louées ne sont pas inclus, ainsi que le Tempo.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.9%
-
23.3%
-
16.9%
-
16.8%
-
20.1%
-
0.7%
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16.7%
-
6.3%
-
75.2%
-
1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est BIANCA GENTILE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BIANCA GENTILE
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
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