625 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

625 000 $

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625 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

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Prochaine visite libre

7275 Rue d'Abancourt, app.801, Montréal (Saint-Léonard), H1S 0E2

Superbe condo sur deux étages construit en 2021 avec vue panoramique imprenable sur la ville et le Stade Olympique! Unité lumineuse et moderne offrant 2 chambres + 1 à la mezzanine, une terrasse privée sur le toit, une aire de vie à aire ouverte et une cuisine élégante avec comptoirs en quartz et dosseret en céramique. La chambre principale dispose d'un grand walk-in et la salle de bain offre une douche effet pluie et une vanité double. Stationnement intérieur et espace de rangement avec support à vélos inclus. Emplacement idéal près des autoroutes, transports, future ligne bleue, parcs, commerces et plus encore!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2021
MARIO CONTE INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

907,4 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Addenda
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Superbe condo construction 2021 sur deux étages -- Vue panoramique imprenable sur la ville !

Situé dans un secteur recherché de Saint-Léonard, ce condo moderne et lumineux vous séduira dès les premiers instants. Offrant 2 chambres à coucher + 1 chambre à la mezzanine, une terrasse privée avec vue sur le Stade Olympique et la ville, ce condo est un parfait mélange de confort, de style et de fonctionnalité.

Caractéristiques principales :
Aire de vie à concept ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.

Cuisine moderne avec comptoir-lunch en quartz, dosseret en céramique, nombreux rangements, encastrés à gradation et préinstallation pour frigo avec eau.

Chambre principale avec walk-in spacieux, deuxième chambre de belle dimension.

Salle de bain élégante avec double lavabo, vaste douche en céramique avec pommeau effet pluie, et meuble-lavabo offrant un grand espace de rangement.

Pièce de rangement aménagée sous l'escalier.

À l'étage, la mezzanine propose un espace polyvalent (chambre, bureau ou salle familiale), une salle d'eau et un accès direct à une immense terrasse privée avec vue à couper le souffle. Rampe en verre pour un look contemporain et sécuritaire.

Inclus :
Stationnement intérieur #18 avec câblage prêt pour borne de recharge électrique.

Rangement intérieur #9 avec support à vélos.

Emplacement de choix :
À quelques pas du prolongement prévu de la ligne bleue du métro.

Proximité des autoroutes 40 et 25, du parc Maisonneuve, des hôpitaux, de l'épicerie, de la pharmacie, de nombreux restaurants et plus encore.

Un condo clé en main, idéal pour les amateurs de confort urbain et de tranquillité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

907,4 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 8 8'5" X 3'8" Céramique
Cuisine 8 8'11" X 8'9" Céramique
Salon 8 18'11" X 14'4" Plancher flottant Ouvert avec salle à manger
Salle de bains 8 8'3" X 8'6" Céramique
Chambre principale 8 11'9" X 11' Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 8 4'11" X 9'4" Plancher flottant
Chambre 8 10'1" X 9'11" Plancher flottant
Chambre Mezzanine 11'4" X 11'6" Plancher flottant
Salle d'eau Mezzanine 2'7" X 6'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Terrasse privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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2 Thermopompes murales, fixtures electriques, stores

Tous les electrosmenagers braquettes de TV sur les murs.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
7275 Rue d'Abancourt, app.801, Montréal (Saint-Léonard), H1S 0E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 22.4%
  • 13.4%
  • 18.3%
  • 21.6%
  • 0.3%
  • 0.2%
  • 41.4%
  • 51.9%
  • 6.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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