479 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

479 000 $

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479 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

479 000 $

Prochaine visite libre

7275 Rue d'Abancourt, app.601, Montréal (Saint-Léonard), H1S 0E2

Superbe unité de coin située au 6e étage d'un immeuble moderne construit en 2021, offrant une luminosité exceptionnelle et des finitions contemporaines. Aire de vie à concept ouvert avec plafonds en béton apparent et grandes fenêtres avec vue sur la ville et le Stade Olympique. Grand balcon, cuisine élégante avec comptoirs en quartz et armoires deux tons. 2 chambres dont une chambre principale avec walk-in. Salle de bain avec double vanité, bain et douche séparée. Stationnement intérieur et rangement inclus. Terrasse sur le toit et chalet urbain. Emplacement idéal près des services et future station de métro.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2021
AMANDA AMZALLAG
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

772 Pi2

Attaché , Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe unité de coin située au 6e étage d'un immeuble moderne construit en 2021, offrant une luminosité exceptionnelle et des finitions contemporaines.

L'unité propose une aire de vie à concept ouvert avec plafonds en béton apparent et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, tout en offrant de belles vues sur la ville et le Stade Olympique. Le salon donne accès à un grand balcon privé par une porte-patio, parfait pour profiter de l'extérieur.

La cuisine moderne et fonctionnelle se distingue par ses armoires deux tons, ses comptoirs en quartz, son dosseret en céramique, son évier double ainsi que son espace de rangement généreux. La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un environnement convivial idéal pour recevoir.

Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec un grand walk-in. La salle de bain est équipée d'une double vanité, d'un bain podium et d'une douche indépendante vitrée.

L'unité comprend également un espace de stationnement intérieur, un espace de rangement privé ainsi qu'une excellente insonorisation.

L'immeuble offre également de beaux espaces communs, dont une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville ainsi qu'un chalet urbain équipé d'une cuisine et d'une salle de bain, idéal pour recevoir famille et amis.

Emplacement de choix au coin de la rue Jean-Talon, à proximité des commerces, restaurants, parcs, écoles et transports en commun, incluant la future station de métro à venir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

772 Pi2

Attaché , Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 6e étage 9'4" X 12'
Salle à manger 6e étage 8'4" X 14'7"
Cuisine 6e étage 8'4" X 8'11"
Chambre principale 6e étage 11'7" X 10'4"
Penderie (Walk-in) 6e étage 4'5" X 5'8"
Salle de bains 6e étage 8'6" X 8'1"
Chambre 6e étage 12'8" X 9'5"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire, four lave vaiselle, laveuse et sécheuse, luminaires et étagères.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
7275 Rue d'Abancourt, app.601, Montréal (Saint-Léonard), H1S 0E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 20.2%
  • 12.2%
  • 18.5%
  • 25.6%
  • 46.2%
  • 4.4%
  • 9.9%
  • 39.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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AMANDA AMZALLAG
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