985 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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8460 - 8462A Rue Choquette, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2Z6
Triplex bien entretenu et de bonne dimension (32 pi x 43 pi), situé au coeur de Saint-Léonard, l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. L'immeuble comprend deux grands 5 1/2 lumineux ainsi qu'un logement 2 1/2, tous entièrement loués. Son emplacement est idéal, à proximité de tous les services, des transports, des écoles, des parcs, des commerces et des principales voies rapides. Il s'agit d'une occasion parfaite pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble rentable dans un secteur en forte demande.
-
Superficie du terrain:
3 589 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
32' X 43'
1967
Béton coulé
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Rez-de-chaussée impeccable offrant des planchers de céramique au style moderne, une cuisine en bois avec comptoirs en granit ainsi qu'une élégante vanité en bois surmontée de granit dans la salle de bain. Les chambres sont de très grande dimension et deux vastes terrasses arrière permettent de profiter pleinement de l'extérieur.
+ Occupation flexible.
+ Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
32' X 43'
1967
Béton coulé
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
42' X 85' Irrégulières
3 588,69 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
8462A: Frigo et Poêle
8460 et 8462: Électroménagers, tous les meubles et effets personnels des locataires 8462A: Laveuse et sécheuse, Tous les meubles et effets personnels des locataires. Lave-Vaiselle du rdc
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.0%
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23.2%
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13.9%
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19.0%
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16.9%
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0.4%
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10.0%
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88.0%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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énergie
Mon nom est MARIO CONTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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