5 200 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
5 200 000 $
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101 Rue de la Rotonde, app.PH3-05-7, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0C8
Penthouse exceptionnel sur 2 étages au prestigieux EVOLO S (avec la possibilité d'intergénérationnelle). Vues époustouflantes à 360° sur le Saint-Laurent et le centre-ville depuis chaque pièce. Espaces de vie ouverts, cuisines raffinées, plafonds de 10', fenêtres surdimensionnées, planchers en bois d'ingénierie et finitions supérieures. Grandes terrasses surdimensionnées, stationnements côte à côte. Levées et couchers de soleil magiques: une oeuvre d'art vivante. Près de tous les services et du REM. UN INCONTOURNABLE !
- NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
2016
4 053,68 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Chauffé , Double largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
2016
4 053,68 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Chauffé , Double largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : FLEUVE
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Garage : 4
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée PH3-05 | 26ème | 6'7" X 6'2" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 26ème | 5'3" X 2'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 26ème | 7'5" X 6'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | 26ème | 14'5" X 10'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 26ème | 17'1" X 9'6" irr. | Bois | |
| Salon | 26ème | 22'8" X 19'1" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 26ème | 21'7" X 11'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 26ème | 11'1" X 5'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | 27ème | 17'9" X 18'9" irr. | Béton | |
| Salle d'eau | 27ème | 3'8" X 7'9" irr. | Bois | |
| Rangement | 27ème | 12'5" X 12'4" irr. | Béton | |
| Hall d'entrée | 26ème | 10'6" X 9'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 26ème | 4'7" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | 26ème | 13'6" X 10'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 26ème | 17'8" X 9'5" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 26ème | 7'4" X 4'9" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 26ème | 17'5" X 8'6" irr. | Bois | |
| Salon | 26ème | 21'7" X 12' irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 26ème | 7'6" X 5'9" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 26ème | 14'8" X 13' irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 26ème | 11' X 8'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 26ème | 13'1" X 9'7" irr. | Céramique | |
| Chambre | 27ème | 12'2" X 11'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 27ème | 9'1" X 7'1" irr. | Tapis | planchers chauffants |
| cuisine secondaire avec cave à vin | 27ème | 10' X 6'3" irr. | Bois | |
| Salle familiale | 27ème | 18'8" X 11'6" irr. | Bois | accès à la terrasse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
Foyer au gaz
Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires.
Rideaux et tringles, lustres et appliques murales.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
5.5%
-
13.9%
-
4.2%
-
15.1%
-
61.3%
-
0.1%
-
5.6%
-
7.8%
-
13.4%
-
73.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
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