Prochaine visite libre le
dimanche
19 octobre 2025 de 12H00 à 16H00
Plus d'informations
1 249 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
1 249 000 $
1 249 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
1 249 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1071 Rue Rolland, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2G3
-
Superficie du terrain:
3 217 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
26' X 36' Irrégulières
1946
1 847 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Salle de Lavage : SS
Bois , Stratifié
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Maison a deux etage, lumineux et spacieux à Verdun-Disponible immédiatement !
Découvrez ce superbe maison a deux etages rénové situé au coeur de Verdun, offrant un équilibre parfait entre confort familial et vie urbaine. Cette propriété baignée de lumière propose :
4 chambres complètes à l'étage avec la possibilité d'une 5e chambre au rez-de-chaussée -- idéal pour les familles nombreuses ou un bureau à domicile
Cour arrière privée parfaite pour se détendre ou recevoir
Planchers en bois franc et plafonds de 8,5 pieds pour une ambiance élégante et aérée
Salle de jeux impressionnante au sous-sol et buanderie séparée pour plus de commodité
Allée privée pour 3 voitures -- un vrai luxe en ville
Nombreuses rénovations et améliorations effectuées en 2023, pour un confort moderne et une tranquillité d'esprit
Profitez du style de vie dynamique de Verdun avec un accès facile aux parcs, espaces verts et nombreux services. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité des stations de métro Jolicoeur et Verdun.
Cette propriété clé en main est prête à vous accueillir dès maintenant -- ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
***Visite Libre dimance le 19 oct, 2025 entre 12:00-16:00 par rendez-vous seulement***
Particularités du bâtiment
26' X 36' Irrégulières
1946
1 847 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Salle de Lavage : SS
Bois , Stratifié
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
3 217 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 24' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'11" X 10'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'3" X 8'9" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 2'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'1" X 11'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 11'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 8'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 5'7" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 25'8" X 17'6" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'6" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'7" X 3'7" | Plancher flottant | |
| Salle Mecanique | Sous-sol 1 | 8'11" X 20'11" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, chauffe-eau (propriétaire), tout le mobilier laissé dans la propriété, cuisinière, tringles et stores, rideaux déjà installés, cabanon/garage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.5%
-
20.9%
-
9.1%
-
20.2%
-
33.3%
-
4.1%
-
1.4%
-
89.1%
-
5.2%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est CHRISTOS MAVROGIANIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
CHRISTOS MAVROGIANIS
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-261-9139
- Téléc.: 514-933-5024
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CHRISTOS MAVROGIANIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.