1 175 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

1 175 000 $

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1 175 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

1 175 000 $

Prochaine visite libre

1123 - 1129 Av. Desmarchais, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1S9

Vaste quadruplex situé dans un secteur fort recherché de Verdun, en face du parc Cooney, à proximité du bord de l'eau et du métro Jolicoeur,! Avec ses 4 logements, ce plex pourra assurément générer des revenus intéressants! Un logement du rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur; les trois autres logements sont actuellement loués. À quelques minutes du centre-ville et de toutes les boutiques et restaurants du secteur! Bienvenue chez vous!

  • Superficie du terrain: 4 180 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1951
STEPHANE YERACHUK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 43'1" Irrégulières

1951

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Béton , Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vaste quadruplex situé dans un secteur fort recherché de Verdun, en face du parc Cooney, à proximité du bord de l'eau et du métro Jolicoeur,! Avec ses 4 logements, ce plex pourra assurément générer des revenus intéressants! Un logement du rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur; les trois autres logements sont actuellement loués.

Les logements sont bien organisés grâce à une division idéale des pièces et sont dotés de superbes planchers de bois franc! Avec leurs grandes pièces et leur balcon attitrés, ce sont des espaces confortables où il fait bon vivre! Les deux logements du haut ont même été rénovés!

Le logement du rez-de-chaussée vous offre deux grandes chambres, une grande salle à manger et une cuisine rénovée. Notez toutefois que la pièce actuellement utilisée comme salon est, en réalité, la chambre principale! Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale ainsi qu'un espace de rangement avec beaucoup de potentiel!

La grande cour aménagée sera le parfait théâtre des soirées d'été, d'autant plus qu'elles sont rares dans le secteur!

Vous pourrez profiter en tout temps des charmants restaurants et boutiques du secteur, en plus des espaces verts du quartier, du bord de l'eau... Idéalement placé, vous serez à proximité des autoroutes 10, 15, 136 et 720, du pont Champlain et à quelques minutes à peine du centre-ville de Montréal! Amateurs de transport en commun? Vous ne serez pas en reste puisque la station Jolicoeur est à quelques coins de rue! Enfin, la piste cyclable du canal de Lachine sera tout aussi facilement accessible! Ne passez pas votre chance!

Bienvenue chez vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 43'1" Irrégulières

1951

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Béton , Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 104'6"

4 179,63 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 3'9" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 11'11" Bois Devrait être une chambre
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'11" X 11'4" Bois Placard
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 13'10" Bois Placard
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 14' Céramique Spacieuse, lumineuse
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 14' Céramique Ilot de cuisine
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 6'10" Céramique Rénové
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 29'7" Béton Spacieuse, superbe potentiel
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 28'6" X 10'3" irr. Béton Option possible
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 9'2" X 14'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires en place, laveuse-sécheuse au 1125

Hotte de cuisine au 1123, pharmacie et stores au 1125.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1123 - 1129 Av. Desmarchais, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 20.9%
  • 10.4%
  • 16.7%
  • 35.6%
  • 4.1%
  • 3.6%
  • 49.9%
  • 42.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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