799 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
799 000 $
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1129 - 1131 Rue Manning, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1Z9
Ce duplex propose une superbe cuisine à aire ouverte rénovée en 2012, créant une transition harmonieuse vers la salle à manger. Les planchers de bois franc peints en blanc ajoutent une touche d'élégance, et la salle de bains a également bénéficié d'une rénovation en 2012. Le sous-sol aménagé offre deux chambres, une spacieuse salle familiale et une zone buanderie. Le jardin arrière comprend un patio en bois et une grande surface pavée, idéaux pour vos rassemblements estivaux. Avec deux places de stationnement, des revenus locatifs solides et des locataires de qualité, cette propriété répondra sans doute à tous vos critères.
-
Superficie du terrain:
2 069 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1943
Particularités du bâtiment
21' X 44'60"
1943
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
-À quelques minutes de la rue Wellington avec ses nombreux commerces, restaurants et bars.
-Accès facile au centre-ville (15 minutes).
-Proximité de la célèbre plage de Verdun.
-Près du fleuve Saint-Laurent et de nombreuses pistes cyclables.
-Bus 112, 108, 107, 58 : accès facile aux métros (Jolicoeur, Verdun, Lasalle et de l'Église).
-Accès rapide et aisé aux principales autoroutes : autoroutes 15, 20, 720, pont Champlain.
-Balcons avant en fibre de verre.
-Duplex pouvant facilement être converti en cottage.
-Locataires de qualité/génération de revenus exceptionnelle.
***Veuillez noter qu'il serait possible d'aménager une chambre à coucher au rez-de-chaussée dans le salon double en utilisant des portes françaises pour la cloisonner. De plus, l'une des deux chambres du sous-sol n'a pas de fenêtre.
Particularités du bâtiment
21' X 44'60"
1943
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
21' X 98'60"
2 068,82 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'3" | Bois | Salon double ou CAC |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 13' X 11'3" | Bois | Ou salon |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10' X 20' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 12' | Plancher flottant | Avec fenêtre |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Plancher flottant | Pas de fenêtre |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6' X 8' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1129: cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, étagère à livres au sous-sol 2 réservoirs eau chaude
Effets personnels des locataires, 1129: réfrigérateur.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
-
20.9%
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9.1%
-
20.2%
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33.3%
-
4.1%
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1.4%
-
89.1%
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5.2%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CLAUDINE NOURCY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDINE NOURCY
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- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-966-4363
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