675 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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1160 - 1162 Av. Brown, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2A8
Emplacement exceptionnel dans un quartier tranquille de Verdun, ce duplex bien éclairé comprend 2 logements 4 1/2 avec une immense cour arrière à quelques minutes du bord de l'eau. Proche de toutes les commodités et à 15 minutes du centre-ville de Montréal, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir. Veuillez noter que le deuxième étage est actuellement loué jusqu'en juin 2023. Voir ADDENDA.
-
Superficie du terrain:
1 932 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
1949
1 700 Pi2
PVC
Guillotine
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Emplacement exceptionnel dans un quartier tranquille de Verdun, ce duplex bien éclairé comprend 2 logements 4 1/2 avec une immense cour arrière à quelques minutes du bord de l'eau. Proche de toutes les commodités et à 15 minutes du centre-ville de Montréal, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir. Veuillez noter que le deuxième étage est actuellement loué jusqu'en juin 2023.
DESCRIPTION :
- l'unité principale a 3 chambres à coucher dont 1 au sous-sol
- l'unité principale a 2 salles de bain dont 1 au sous-sol
- le sous-sol est complètement fini et fait plus de 6 pieds de haut
- 2ème unité a 2 chambres à coucher
- le toit a environ 10 ans
- grande cour arrière
- appareils, stores et accessoires inclus
PROXIMITÉ :
- Près des autoroutes 10,15,20,720.
- Moins de 5 minutes de marche du métro Verdun. Autobus : 37, 107, 108, 350.
- Au moins une école primaire à moins de 5 minutes de marche : Riverview, Notre-Dame-De-La-Garde.
- Au moins une garderie à 5 minutes de marche : Cpe Riverview, Garderie Reve d'Enfance.
- L'école secondaire la plus proche est à moins de 10 minutes de marche : École Angrignon, École Secondaire Beurling Academy.
- Il existe plusieurs infrastructures cyclables qui permettent d'accéder à certaines destinations.
- L'épicerie la plus proche est à moins de 10 minutes de marche, et plusieurs épiceries se trouvent à proximité : IGA, Marché Laxsane.
- Il y a plusieurs restaurants à distance de marche.
- Il y a plusieurs magasins à distance de marche.
- L'hôpital de Verdun est à moins de 5 minutes en voiture.
- À moins de 10 minutes à pied de l'Hôpital Douglas
- À moins de 10 minutes à pied du Natatorium de Verdun
- À moins de 10 minutes à pied du Quai 5160 - Maison de la culture de Verdun
Particularités du bâtiment
1949
1 700 Pi2
PVC
Guillotine
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
1 932 Pi2
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, électroménagers
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.2%
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24.3%
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12.1%
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15.5%
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23.6%
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4.9%
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0.8%
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85.4%
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8.3%
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0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
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