675 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

675 000 $

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675 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

675 000 $

Prochaine visite libre

1160 - 1162 Av. Brown, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2A8

Emplacement exceptionnel dans un quartier tranquille de Verdun, ce duplex bien éclairé comprend 2 logements 4 1/2 avec une immense cour arrière à quelques minutes du bord de l'eau. Proche de toutes les commodités et à 15 minutes du centre-ville de Montréal, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir. Veuillez noter que le deuxième étage est actuellement loué jusqu'en juin 2023. Voir ADDENDA.

  • Superficie du terrain: 1 932 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1949
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1949

1 700 Pi2

PVC

Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement exceptionnel dans un quartier tranquille de Verdun, ce duplex bien éclairé comprend 2 logements 4 1/2 avec une immense cour arrière à quelques minutes du bord de l'eau. Proche de toutes les commodités et à 15 minutes du centre-ville de Montréal, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir. Veuillez noter que le deuxième étage est actuellement loué jusqu'en juin 2023.

DESCRIPTION :

- l'unité principale a 3 chambres à coucher dont 1 au sous-sol
- l'unité principale a 2 salles de bain dont 1 au sous-sol
- le sous-sol est complètement fini et fait plus de 6 pieds de haut
- 2ème unité a 2 chambres à coucher
- le toit a environ 10 ans
- grande cour arrière
- appareils, stores et accessoires inclus


PROXIMITÉ :

- Près des autoroutes 10,15,20,720.
- Moins de 5 minutes de marche du métro Verdun. Autobus : 37, 107, 108, 350.
- Au moins une école primaire à moins de 5 minutes de marche : Riverview, Notre-Dame-De-La-Garde.
- Au moins une garderie à 5 minutes de marche : Cpe Riverview, Garderie Reve d'Enfance.
- L'école secondaire la plus proche est à moins de 10 minutes de marche : École Angrignon, École Secondaire Beurling Academy.
- Il existe plusieurs infrastructures cyclables qui permettent d'accéder à certaines destinations.
- L'épicerie la plus proche est à moins de 10 minutes de marche, et plusieurs épiceries se trouvent à proximité : IGA, Marché Laxsane.
- Il y a plusieurs restaurants à distance de marche.
- Il y a plusieurs magasins à distance de marche.
- L'hôpital de Verdun est à moins de 5 minutes en voiture.
- À moins de 10 minutes à pied de l'Hôpital Douglas
- À moins de 10 minutes à pied du Natatorium de Verdun
- À moins de 10 minutes à pied du Quai 5160 - Maison de la culture de Verdun

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1949

1 700 Pi2

PVC

Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 932 Pi2

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, électroménagers

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1160 - 1162 Av. Brown, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 24.3%
  • 12.1%
  • 15.5%
  • 23.6%
  • 4.9%
  • 0.8%
  • 85.4%
  • 8.3%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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