Duplex situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité de commerces, écoles, garderies et cégep. Comprend un grand 6 ½ au rez-de-chaussée avec quatre chambres fermées, cuisine rénovée, salon et salle à manger à aire ouverte. Le logement a été entièrement rénové en 2021. À l'étage, un 6 ½ bien agencé avec trois chambres. Toiture, portes et fenêtres remplacées en 2020. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Opportunité clé en main avec excellent potentiel locatif. Locataires Visite (mercredi, vendredi) de 17h à 18h30 et samedi 10h-12h Sur rendez-vous
25' X 40'
1925
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Opportunité à saisir! Ce duplex spacieux et bien entretenu est situé dans un secteur résidentiel prisé, à proximité de tous les services essentiels, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
La propriété offre :
Un grand 6 ½ au rez-de-chaussée, comprenant quatre chambres fermées, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Ce logement a été entièrement rénové en 2021 avec goût : revêtements de sol, cuisine modernisée, salle de bain remise à neuf, peinture et finitions complètes.
Un 6 ½ à l'étage, également bien agencé, avec trois chambres, une cuisine pratique et une salle de bain confortable. Ce logement est actuellement bien entretenu et facile à louer.
Travaux récents :
Toiture refaite en 2020
Portes et fenêtres remplacées en 2020
Logement du rez-de-chaussée complètement rénové en 2021
Emplacement de choix :
À proximité de plusieurs écoles, garderies, cégep, commerces, épiceries, et transport en commun
Quartier familial, calme et bien desservi
Ce duplex représente une excellente opportunité d'investissement, avec des logements spacieux, des rénovations importantes déjà réalisées et un fort potentiel locatif.
25' X 40'
1925
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
25' X 75'
1 875 Pi2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4'2" | ||
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10' | ||
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'2" X 9'7" | ||
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 5'7" | ||
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 14' | ||
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 11'7" | ||
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'5" | ||
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 12' | ||
1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8' X 5' |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Chauffe-eau eau
Bien des locataires
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RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
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