qui se prête autant au quotidien d'une famille qu'au plaisir de recevoir. Même le corridor surprend par sa largeur. La lumière naturelle entre dans chaque pièce et met en valeur les détails qui font tout le charme de cette demeure.

Les planchers de bois franc, les boiseries et les moulures de plafond d'origine témoignent du soin apporté à sa construction. Dans plusieurs pièces, les portes françaises en bois à panneaux vitrés rappellent l'élégance des maisons d'autrefois. Du bois franc se trouve également sous les tapis, permettant d'envisager une belle continuité des planchers dans l'ensemble du logement.

Rénovées il y a plusieurs années, la cuisine et la salle de bains pourront être mises au goût du jour selon les envies des prochains propriétaires. Le chauffage à eau chaude assure une chaleur confortable et uniforme, et les nombreux rangements constituent un avantage appréciable au quotidien. Le sous-sol ajoute un espace polyvalent, avec plusieurs possibilités à explorer.

À l'étage se trouvent deux logements : un 5½ loué à 1 435 $ par mois et un 4½ loué à 1 000 $ par mois. Vous pourrez ainsi habiter le rez-de-chaussée tout en bénéficiant des revenus de location des deux logements. Les deux baux se terminent le 30 juin 2027.

L'emplacement contribue pleinement à l'attrait de la propriété. Le bord de l'eau se trouve à quelques pas pour les promenades et les moments de détente, tandis que les commerces, cafés, restaurants et services du quartier sont facilement accessibles. Le terrain et le garage double viennent compléter cet ensemble, au coeur d'un secteur où il fait bon vivre.

Vous recherchez un emplacement de choix, de l'espace et la qualité d'une construction d'autrefois? Cette propriété mérite votre attention. Son cachet préservé, ses proportions généreuses et son excellent potentiel offrent une belle occasion de créer un chez-soi à votre image sur la rue Desmarchais.