Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 février 2025 de 14H00 à 16H00

549 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

549 000 $

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549 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

549 000 $

Prochaine visite libre

2025-02-23

14:00 - 16:00

150 Rue Berlioz, app.108, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1K3

Magnifique condo situé au bord le bord de l'eau à l'Île-des-soeurs avec une vue du coucher de soleil et une belle luminosité naturelle! Le condo : 1 011 p.c. sur 2 étages, une chambre, une salle de bain + une salle d'eau, une immense terrasse privée de près de 650 p.c., un garage, un rangement, un vrai clé en main! Un "chez-soi" parfait pour un "pied-à-terre", pour un couple ou une personne seule. Les frais de condo inclus l'eau chaude, le chauffage, le câble de base, l'électricité de l'unité et l'accès aux espaces communs.

  • NOMBRE DE PIèCES : 1
  • Année de construction : 1977
GAËL LUPIEN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

1 011 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique condo situé au bord le bord de l'eau à l'Île-des-soeurs avec une vue du coucher de soleil et une belle luminosité naturelle!

Le condo
- Complètement rénové
- 1 011 p.c. sur 2 étages
- Une chambre
- Une salle de bain + une salle d'eau
- Une immense terrasse privée de près de 650 p.c.
- Un garage
- Un rangement
- Un vrai clé en main!

Le projet
- Situé près de l'eau
- Une assistance dans l'immeuble 24h / 7 jours
- Un gardien à l'accueil
- Comprend un accès à la plus grande piscine extérieure chauffée de l'Île
- Un gymnase
- Un terrain de squash
- Un lave-auto à la main
- Un rack à kayaks
- Un espace de repos extérieur commun au bord de l'eau
- Immeuble très bien géré

Le quartier
- Le projet est situé sur sa propre rue privée
- Situé sur le bord de l'eau
- Très grande densité d'arbres et de verdure autour de l'immeuble
- Endroit très calme et paisible

Un "chez-soi" parfait pour un "pied-à-terre", pour un couple ou pour une personne seule.

NOTES IMPORTANTES :
- Les frais de condo inclus l'eau chaude, le chauffage, le câble de base, l'électricité de l'unité et l'accès aux espaces communs

Inclusions :
Tous les rideaux, tous les luminaires, le meuble encastré dans le comptoir de cuisine, l'air climatisé, la table café extérieur, les armoires/garde-robe blanches au 2e étage dans la chambre, le lave-vaisselle (la porte n'enclenche plus), la cuisinière, le réfrigérateur (la machine est glace est débranché et probablement non fonctionnelle suite au dégât d'eau mentionné dans la DVD), la hotte de cuisine, le bac de rangement en bois du côté droit de la terrasse (le bac avec les cèdres à gauche de la terrasse appartient à l'immeuble), un rack à vélo au garage, le décodeur pour le câble, l'auvent de la terrasse.

Le vendeur est ouverts à vendre : le banc/pouffe beige situé au 2e étage

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

1 011 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
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Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Sur la ville

Béton

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 6'3" irr.
Salon 1er niveau/RDC 20'4" X 14'5" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 17'1" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 12'10" irr.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 16'5" irr.
Boudoir 1er niveau/RDC 9'6" X 8'10" irr.
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'3" X 16'1" irr.
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 22'4" irr.
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 12'6" irr.
Boudoir 2e niveau 18'1" X 7'7" irr.
Caractéristiques
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CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir addenda

La laveuse, la sécheuse, le rack à kayaks au garage

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
150 Rue Berlioz, app.108, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 14.7%
  • 5.1%
  • 19.1%
  • 55.6%
  • 0.0%
  • 19.9%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 79.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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