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429 900 $

Appartement à vendre - Verdun

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Appartement à vendre - Verdun

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Prochaine visite libre

157 1re Avenue, Verdun, H4G 2V3

Condo idéalement situé à 500 mètres du Métro De L'Église, et à quelques pas de la "très branchée" rue Wellington. Total de 1000 P.C. brut au 2ème étage, + rangement de 70 PC au s-sol et stationnement privé à l'arrière. Terrains de 103' donnant un côté plus privé avec bon dégagement arrière et arbres matures. Rénovation complète 2014. À voir!

  • Superficie du terrain: 2 669 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1923
NORMAND PERRON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'11" X 40'1"

1923

1 038,61 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : 2

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Merci de respecter les consignes Covid-19 incluant le port du masque pour tous les visiteurs sans exceptions. Merci de votre précieuse collaboration!

Condo à proximité de:
-Promenade Wellington à 120 mètres
-Station De L'Église à 500 mètres
-Piste cyclable et promenade longeant le fleuve St-Laurent à 300 mètres
-Plage municipale de Verdun à 900 mètres
-Accès autoroute 15 et 20 à 2 km
-Accès au Pont Samuel de Champlain à 2.5 km
Et beaucoup plus...

Copropriété indivise = 20% mise de fonds
Hypothèque doit être avec la Caisse Desjardins IDS/Verdun
Le notaire instrumentant sera Me Olga Tanasov

La quote-part de l'unité est de 29.5% (sauf pour les stationnements dont les dépenses sont divisées en 3)

Participation aux frais communs pour l'unité :
Taxes municipales 2020 = $4790.92 X 29.5% = $1413.32
Taxes scolaires du 1er juillet 2019 au 30 juin 2020 = $722.58 X 29.5% = $213.16
Assurance commune du 14 déc. 2019 au 14 déc. 2020 = $1175.02 X 29.5% = $346.63
Coût du déneigement hiver 2019-2020 = total de $300 / 3 = $100 chacun

Les frais de copropriété de $73.75 par mois sont pour le fonds de réserve qui accumule $3000 par année. Le solde actuel au 15 juin 2020 est de $4155.51.

Propriété très bien entretenue..

Bienvenu!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'11" X 40'1"

1923

1 038,61 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : 2

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'11" X 103'1"

2 669,45 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Wellington Plaza and municipale beach , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 10'9" X 10' Bois Ouvert sur bureau
Bureau 2e niveau 10'3" X 6'4" Bois Ou salle à manger
Salon 2e niveau 12'1" X 10'2" Bois Combined with BRD
Chambre 2e niveau 11'5" X 10'2" irr. Bois Ouvert sur salon
Chambre 2e niveau 11' X 10' Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 5'5" Céramique Inst. Lav/Séch.
Hall d'entrée 2e niveau 11'3" X 4'6" Céramique Entrée arrière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte / four à micro-ondes combinés, lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur, laveuse et sécheuse, îlot mobile de cuisine, climatisation bi-bloc, tous les revêtements de fenêtres

2 luminaires dans les 2 chambres à coucher arrières

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2020)
    • (2020)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    157 1re Avenue, Verdun, H4G 2V3
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 22.6%
    • 15.8%
    • 11.4%
    • 17.1%
    • 29.3%
    • 1.0%
    • 3.1%
    • 13.4%
    • 73.8%
    • 8.7%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    NORMAND PERRON
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit

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