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Maison à étages à vendre - Verdun
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1686 Rue Leclair, Verdun, H4H 2N1
CRAWFORD PARK, un oasis en ville! Superbe secteur près d'un parc, autobus vers métro et à distance de marche du fleuve et piste cyclable. Intérieur impeccable! 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, planchers de bois franc, cuisine rénovée, sous-sol fini avec salle familiale et grand rangement. Superbe cour arrière privée, allée de stationnement, drains français refaits 2011, toit refait 2007, fenêtres changées 2016 et 2019, patio refait 2018, 2e salle de bain au niveau sous-sol créée en Juin 2020. Planchers chauffants en céramique au niveau sous-sol. Une visite vaut mille mots: bienvenue chez vous!
-
Superficie du terrain:
4 092 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
25' X 30'8"
1948
1 151,74 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Liste des travaux effectués sur la propriété:
Octobre 2008: Installation d'une nouvelle clôture.
Octobre 2008: Installation d'une rampe au niveau sous-sol.
Octobre 2010: Nouvelle fournaise électrique, nouveau panneau électrique, thermopompe, et chauffe-eau.
Novembre 2010: Test d'air.
Mars 2011: Akton Injection, installation de drains français.
Juillet 2011: Retrait de la cheminée.
Octobre 2012: Remplacement des portes intérieures.
Décembre 2012: Remplacement du tuyau d'égoût jusqu'au trottoir (payé par assurances habitation), suite au drain bloqué.
Mai 2016: Nouvelles fenêtres au 2e étage, isolation et nouveau gypse.
Mars 2018: Nouvelle porte patio et deck arrière.
Juillet 2019: Installation d'une haie de cèdres.
Septembre 2019: Nouvelles fenêtres du rez-de-chaussée.
Juin 2020: Création d'une salle de bain au niveau sous-sol, plomberie refaite au niveau sous-sol.
Particularités du bâtiment
25' X 30'8"
1948
1 151,74 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
44' X 93'
4 092,44 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Rives du fleuve , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 12' | Bois | Lattes |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9'5" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 5' irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'8" | Bois | Lattes |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'3" | Bois | Lattes |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'11" X 10'7" | Bois | Lattes |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6'1" X 2'9" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 10'10" irr. | Bois | Lattes |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'7" X 13'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'3" X 4'8" | Céramique | Ouvert |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 7'6" | Céramique | Plancher chauffant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'5" X 13'8" | Béton | Fournaise |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Planchers chauffants
Électricité
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toutes les fixtures d'éclairage & les stores tels qu'installés, frigo et cuisinière Whirlpool, lave-vaisselle Samsung, laveuse & sécheuse, alarme DSC, système de caméra Nest, thermopompe, réservoir d'eau chaude, cabanon, aspirateur Central Cycleen, filtre à eau dans cuisine, armoire murale du ssol.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.5%
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18.4%
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6.0%
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15.0%
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54.0%
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79.2%
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3.3%
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11.6%
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4.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Mon nom est CAROLE COUTURIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CAROLE COUTURIER
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, LaSalle, Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-235-0552
- Téléc.: 514-364-0743
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Bonjour, mon nom est CAROLE COUTURIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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