2 049 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
2 049 000 $
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17 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0A5
Offrant 4 chambres spacieuses, 4 salles de bains élégantes et un garage double, cette superbe propriété contemporaine est située dans une communauté fermée chic et paisible. D'une superficie d'environ 3 350 pi² répartie sur trois niveaux, elle vous accueille avec une entrée raffinée à panneaux et de vastes espaces de rangement. L'aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière, propose de grandes fenêtres et un accès direct à un jardin privé, idéal pour recevoir. Les planchers de bois riche ajoutent chaleur et élégance, tandis que la cuisine moderne se distingue par ses comptoirs en granit et son espace de rangement généreux, alliant luxe, c
-
Superficie du terrain:
3 413 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
24' X 44'
2010
3 229,17 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Nichée dans le très prisé secteur de l'Île-des-Soeurs, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité urbaine. Réputé pour son environnement paisible, ses espaces verts luxuriants, ses parcs riverains et ses nombreuses pistes cyclables, le quartier propose une qualité de vie exceptionnelle. À quelques minutes du centre-ville de Montréal, il assure un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, incluant le REM. Avec ses boutiques de proximité, ses écoles de qualité, ses terrains de golf et ses installations récréatives, ce secteur dynamique est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie raffiné au coeur de la nature.
Particularités du bâtiment
24' X 44'
2010
3 229,17 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
31' X 111'60"
3 413,24 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 15'5" | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17'11" X 12'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 22'5" X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 5' | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 8' X 7' | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 18'5" X 14'10" | Bois | |
| Mezzanine | 3e niveau | 23'6" X 22'5" | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 22'2" X 18'5" | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5' X 6' | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 7' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigidaire, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse,
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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6.5%
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14.5%
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2.9%
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16.9%
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59.2%
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1.7%
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14.4%
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13.2%
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70.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOSEPH MARDINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSEPH MARDINI
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-992-5639
- Téléc.: 514-933-5024
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