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19 mai 2024 de 11H00 à 13H00
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398 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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20 Allée des Brises-du-Fleuve, app.605, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 3M5
Rare unité aux Brises du Fleuve III! Avec une vue imprenable sur le Fleuve dans chaque pièce, ce spacieux condo offre une chambre à coucher avec un walk-in, un large balcon privé, un espace de rangement ainsi qu'un stationnement au garage. Profitez également d'une piscine extérieure en bordure de la rive. À quelques pas du métro, de la plage, de la piste cyclable et de tous les services, vivez l'équilibre parfait entre la nature et la vitalité urbaine!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
1999
625,38 Pi2
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : AU
Addenda
TRAVAUX RÉCENTS :
- Peinture de l'unité
- Sablage et vernissage de tous les planchers de bois francs
- Remplacement du tapis dans la chambre à coucher
L'IMMEUBLE
- Piscine extérieure creusée
- Espace riverain paisible et unique
- En bordure de la piste cyclable et de la plage de Verdun
- Gestion externe de qualité et excellent fonds de prévoyance
- Ascenseur
- Espaces de stationnement pour invités
LOCALISATION
- À deux pas de la Plage de Verdun
- Accès direct à plus de 15 km de piste cyclable longeant la rive
- À 5 minutes de marche du métro de l'Église
- À quelques pas de la fameuse rue Wellington et de tous ses restaurants branchés, épiceries, cafés, etc.
- À deux pas de l'Hôpital de Verdun
- Accès rapide aux autoroutes et aux transports en communs
Vivre à Verdun c'est profiter d'une combinaison parfaite de tranquillité, de commodités modernes et de charme urbain. Niché le long des berges du Fleuve, Verdun permet un accès privilégié à une multitude d'espaces verts et de parcs riverains pittoresques, offrant des possibilités infinies pour se détendre ou pratiquer des activités de plein air. Ce secteur est réputé pour sa qualité de vie rehaussée par une diversité de commerces locaux, de restaurants branchés, de cafés et de marchés.
**
Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préqualification hypothécaire ou d'une preuve de fonds valide.
Particularités du bâtiment
1999
625,38 Pi2
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : AU
Particularités du terrain
Accès : FLEUVE , Plage de Verdun , Bordé par l'eau : FLEUVE
Sur l'eau , Panoramique
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6e | 8'3" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 6e | 14' X 8' irr. | Bois | |
| Cuisine | 6e | 10'6" X 9'8" irr. | Céramique | |
| Salon | 6e | 14'2" X 11'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 6e | 8'8" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 6e | 12' X 11'4" irr. | Tapis | |
| Penderie (Walk-in) | 6e | 5'5" X 4'3" | Tapis | Chambre principale |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Système détection fuite eau , CARAC.EQUI.BALC , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, chauffe-eau (2018)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.5%
-
18.2%
-
6.4%
-
16.5%
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49.3%
-
2.5%
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6.9%
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7.2%
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35.9%
-
47.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est MÉLANIE MOREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MÉLANIE MOREAU
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 438-830-8214
- Téléc.: 514-933-5024
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