Open House Prochaine visite libre le dimanche 10 mai 2026 de 14H00 à 16H00

1 898 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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1 898 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

1 898 000 $

Prochaine visite libre

2026-05-10

14:00 - 16:00

27 Rue du Grand-Duc, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1V3

Prestigieuse maison de ville au 27 Grand-Duc, Nun's Island. Conçue par Andy Rioux, cette résidence raffinée offre un aménagement ouvert ensoleillé avec des finitions haut de gamme et des détails méticuleux. Une cuisine gastronomique avec des appareils Miele et Gaggenau, un salon et une salle à manger élégants et des chambres spacieuses assurent confort et sophistication. La terrasse privée, l'arrière-cour nouvellement aménagée et l'environnement avec des arbres matures créent une retraite sereine. Situé dans une enclave recherchée à proximité des sentiers au bord de l'eau, des parcs et des commodités, à quelques minutes du centre-ville.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1991
JASON YU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
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1991

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
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Bienvenue à 27 Grand-Duc, une maison de créateurs qui a déjà été présentée dans le magazine !

L'intérieur a été conçu par un célèbre designer local Andy Rioux. Cuisine haut de gamme de la célèbre marque française Mobalpa, y compris des appareils Miele et Gaggenau et un comptoir en quartz blanc.

L'étage principal se vante de l'aménagement à concept ouvert. Le sol était fait de céramique italienne de couleur béton avec un sol chauffant dans 3 zones.

L'étage supérieur entièrement recouvert de bois dur d'érable ciré (mat), offre trois grandes chambres, deux salles de bains rénovées, de grandes armoires et de nombreux espaces de rangement et placards. Deux de ces chambres peuvent être considérées comme une "chambre principale" en termes de taille et chacune ayant sa salle de bain attenante magnifiquement rénovée.

L'étage inférieur offre une immense salle de jeux et une chambre pour les invités.

Principales caractéristiques :

- La maison de ville d'angle offre des fenêtres extra-larges et un solarium de la cuisine qui permettent à la lumière du soleil abondante.

- Très grande cour arrière qui a été récemment aménagée et qui permet un très faible entretien.

- Le 2e étage offrant actuellement 3 chambres pourrait facilement être converti en 4 chambres si nécessaire.

- La configuration de l'étage inférieur (au-dessus du sol) avec sa propre porte d'entrée, chambre et salle de bain pourrait permettre de développer cette maison en une propriété intergénérationnelle.

Situé dans un cul-du-sac et entouré d'arbres matures, la sérénité est ce que vous trouvez lorsque vous êtes assis sur la terrasse dans la cour arrière. Pourtant, il n'est qu'à quelques minutes du centre-ville de Montréal.

Particularités du bâtiment
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1991

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
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Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'2" X 22'1" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 11'1" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'7" X 17'11" Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 8'1" Céramique Plancher chauffant
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'5" X 8'5" Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 4'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 13'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'7" X 6'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 9'7" Céramique ensuite
Chambre 2e niveau 22'11" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 13'10" X 10'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 5'3" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 28'1" X 19' irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 14' X 12'1" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 5'3" Céramique
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Appareils de cuisine, laveuse et sécheuse, appareils d'éclairage, traitements de fenêtre

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
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27 Rue du Grand-Duc, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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JASON YU
Courtier immobilier

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