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Duplex à vendre - Verdun
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3142 - 3144 Rue de Rushbrooke, Verdun, H4G 1S7
Emplacement exceptionnel dans un quartier tranquille de Verdun, ce duplex bien éclairé comprend 2 unités 4 1/2 avec une cour arrière de belle taille. Situé à moins de deux minutes à pied de la station de métro LaSalle ainsi qu'à quelques minutes du magnifique fleuve. Proche de toutes les commodités et à 15 minutes du centre-ville de Montréal. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir ou pour occupation du RDC à l'achat. Voir ADDENDA.
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Superficie du terrain:
2 051 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1911
Particularités du bâtiment
25' X 56'2" Irrégulières
1911
2 208 Pi2
Guillotine
Béton coulé
Brique
Addenda
Emplacement exceptionnel dans un quartier tranquille de Verdun, ce duplex bien éclairé comprend 2 unités 4 1/2 avec une cour arrière de belle taille. Situé à moins de deux minutes à pied de la station de métro LaSalle ainsi qu'à quelques minutes du magnifique fleuve. Proche de toutes les commodités et à 15 minutes du centre-ville de Montréal. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir.
DESCRIPTION :
- 2 4 1/2
- Grande cour arrière
- Toit refait en 2005
- Chauffé à l'électricité (deuxième étage) et au gaz naturel (rez-de-chaussée)
- Thermopompe murale installée en 2013 au rez-de-chaussée et 2021 au deuxième étage
PROXIMITÉ :
- Près de l'autoroute 15.
- Moins de 2 minutes de marche du métro LaSalle. Autobus : 21, 58, 108.
- Au moins une école primaire à 5-10 minutes de marche : École Notre-Dame-de-la-Paix.
- Au moins une garderie à 5-10 minutes de marche : Garderie éducative l'ile d'amour inc.
- L'école secondaire la plus proche se trouve entre 5 et 10 minutes de marche : École secondaire Monseigneur-Richard.
- Il existe plusieurs infrastructures cyclables qui permettent d'accéder à plusieurs destinations.
- L'épicerie la plus proche est à moins de 5 minutes de marche : Maxi
- Il y a plusieurs restaurants à distance de marche.
- Il y a plusieurs magasins à distance de marche, dont Canadian Tire.
Particularités du bâtiment
25' X 56'2" Irrégulières
1911
2 208 Pi2
Guillotine
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
25' X 83'5" Irrégulières
2 050,52 Pi2
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Poêle au gaz
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles
Cadres, Armoires en bois accroché au mur, Miroirs, Planche à repasser au mur, Rideaux
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.3%
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19.4%
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8.2%
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14.6%
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37.8%
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0.9%
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4.2%
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7.7%
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84.4%
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2.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, LaSalle, Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
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SAMUEL LAMARRE RICARD
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Bonjour, mon nom est DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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