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Duplex à vendre - Verdun

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Duplex à vendre - Verdun

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Prochaine visite libre

3142 - 3144 Rue de Rushbrooke, Verdun, H4G 1S7

Emplacement exceptionnel dans un quartier tranquille de Verdun, ce duplex bien éclairé comprend 2 unités 4 1/2 avec une cour arrière de belle taille. Situé à moins de deux minutes à pied de la station de métro LaSalle ainsi qu'à quelques minutes du magnifique fleuve. Proche de toutes les commodités et à 15 minutes du centre-ville de Montréal. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir ou pour occupation du RDC à l'achat. Voir ADDENDA.

  • Superficie du terrain: 2 051 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1911
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SAMUEL LAMARRE RICARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 56'2" Irrégulières

1911

2 208 Pi2

Guillotine

Béton coulé

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement exceptionnel dans un quartier tranquille de Verdun, ce duplex bien éclairé comprend 2 unités 4 1/2 avec une cour arrière de belle taille. Situé à moins de deux minutes à pied de la station de métro LaSalle ainsi qu'à quelques minutes du magnifique fleuve. Proche de toutes les commodités et à 15 minutes du centre-ville de Montréal. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir.

DESCRIPTION :

- 2 4 1/2
- Grande cour arrière
- Toit refait en 2005
- Chauffé à l'électricité (deuxième étage) et au gaz naturel (rez-de-chaussée)
- Thermopompe murale installée en 2013 au rez-de-chaussée et 2021 au deuxième étage

PROXIMITÉ :

- Près de l'autoroute 15.
- Moins de 2 minutes de marche du métro LaSalle. Autobus : 21, 58, 108.
- Au moins une école primaire à 5-10 minutes de marche : École Notre-Dame-de-la-Paix.
- Au moins une garderie à 5-10 minutes de marche : Garderie éducative l'ile d'amour inc.
- L'école secondaire la plus proche se trouve entre 5 et 10 minutes de marche : École secondaire Monseigneur-Richard.
- Il existe plusieurs infrastructures cyclables qui permettent d'accéder à plusieurs destinations.
- L'épicerie la plus proche est à moins de 5 minutes de marche : Maxi
- Il y a plusieurs restaurants à distance de marche.
- Il y a plusieurs magasins à distance de marche, dont Canadian Tire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 56'2" Irrégulières

1911

2 208 Pi2

Guillotine

Béton coulé

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 83'5" Irrégulières

2 050,52 Pi2

Plat

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Poêle au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles

Cadres, Armoires en bois accroché au mur, Miroirs, Planche à repasser au mur, Rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3142 - 3144 Rue de Rushbrooke, Verdun, H4G 1S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 19.4%
  • 8.2%
  • 14.6%
  • 37.8%
  • 0.9%
  • 4.2%
  • 7.7%
  • 84.4%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SAMUEL LAMARRE RICARD
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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