545 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

545 000 $

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545 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

545 000 $

Prochaine visite libre

3480 Boul. LaSalle, app.105, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1Z3

La vie urbaine de Verdun à son meilleur ! À proximité du Centre-Ville, du Marché Atwater, de la piste cyclable, du bord de l'eau, des transports en commun, des centres commerciaux, sportifs et récréatifs (entre autres) et de tous les attraits du Sud-Ouest.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2010
CHANTAL BOUZAGLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

869,72 Pi2

Salle d'eau : 2

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique.

La Promenade Wellington en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés.

De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour.

Tout se fait à pied, que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte (la station de métro LaSalle est à seulement 3 minutes de marche) ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables longeant le fleuve ou même sa nouvelle plage urbaine ! Une vie de quartier que les habitants apprécient beaucoup et qui contribue à leur stabilité.

Ce condo est situé à l'intersection du Boulevard Lasalle (où se trouve l'entrée principale) et de Rue de Rushbrooke. Sur cette dernière, l'unité possède une entrée directe et privée.

Il s'agit d'une très belle unité lumineuse sur deux étages. Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée avec la cuisine, la salle à manger et le salon ainsi qu'un balcon arrière.

Au deuxième étage on y trouve deux chambres à coucher de bonnes dimensionnes, une salle de bains avec un espace pour la laveuse et la sécheuse, beaucoup d'espace de rangement intérieur et un espace de rangement additionnel. L'eau chaude est

Les deux étages offrent des hauts plafonds de 9 pieds. L'eau chaude est inclus dans les frais de condo et vu l'efficacité énergétique de la bâtisse, le chauffage et l'électricité est d'environ $ 55 en moyenne par mois (taxes incluses).

Cette unité saura combler les besoins des plus exigeants, car elle est localisé à proximité des épiceries, du métro, des stations BIXI, Communauto et Car2Go, des plusieurs axes routiers (15, 20, 720 et 10), des écoles primaires Notre-Dame-Des-Sept-Douleurs et Lévy-Sauvé, de l'école secondaire Monseigneur Richard, de la Bibliothèque Vanier, de l'hôpital de Verdun, et beaucoup plus !!!

À QUI LA CHANCE !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

869,72 Pi2

Salle d'eau : 2

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 4' irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 8' irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 9'7" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 9'6" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 15' X 12'8" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'8" X 9'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 9' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire four l-aveuse- sécheuse - a/c mural en haut

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
3480 Boul. LaSalle, app.105, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 16.6%
  • 9.4%
  • 17.6%
  • 42.4%
  • 0.6%
  • 2.3%
  • 8.3%
  • 88.2%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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