574 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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3805 Rue de Verdun, app.102, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1K7
Ce joli condo moderne de 2 étages, dont le plafond du rez de chaussé est de 9' fut entièrement rénové en 2015 et comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, une terrasse sur le toit avec une très belle vue sur le centre-ville de Montréal, 1 espace de stationnement, 1 locker de rangement et plus encore. Superbement situé dans un secteur recherché de Verdun avec accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun, près de plusieurs écoles et garderies, bien entouré de parcs et de pistes cyclables, où toutes les commodités se font facilement à pied ou en voiture. Cette propriété est idéale pour une jeune famille ou un couple!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
1959
1 162,5 Pi2
Douche indépendante
Addenda
Ce joli condo moderne de 2 étages dont le plafond du rez de chaussé est de 9' fut entièrement rénové en 2015 et comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, une terrasse sur le toit avec une très belle vue sur le centre-ville de Montréal, 1 espace de stationnement, 1 locker de rangement et plus encore. Superbement situé dans un secteur recherché de Verdun avec accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun, près de plusieurs écoles et garderies, bien entouré de parcs et de pistes cyclables, où toutes les commodités se font facilement à pied ou en voiture. Cette propriété est idéale pour une jeune famille ou un couple!
DESCRIPTION:
- Rez de chaussé plafond 9'.
- 2 chambres à coucher avec grand garde-robes au sous-sol
- 1 salle de bain complète avec douche spacieuse et bain
- 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
- Espace cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
- Espace pour laveuse-sécheuse au même niveau que les chambres à coucher
- Terrasse sur le toit avec vue sur le centre ville, possibilité d'y installer un BBQ
- Cuisine moderne avec comptoir de quartz, beaucoup d'armoires et de rangement
- Grand garde-robe d'entrée
- Locker 5 X 7 pieds pour rangement au semi sous-sol
- Une espace de stationnement extérieur
* Déneigement du stationnement est inclus dans les frais de copropriété
PROXIMITÉ:
- Accès rapide à l'autoroute 15 et a 10 minutes du centre-ville
- À moins de 10 minutes à pied de 3 stations de métro: de l'Église, Verdun, et Lasalle
- A quelques pas d'un arrêt d'autobus (ligne #107)
- Entre 5-10 minutes en voiture d'une épicerie Maxi, Canadian Tire et l'entrepôt Costco
- À seulement 5 minutes à pied de la rue Wellington qui est piétonne l'été avec une multitude de restaurants, cafés, bars, boutiques, pharmacies, vétérinaire et tous les services pour le quotidien.
- À 4 minutes à pied du Parc Duquette avec aire de jeux pour enfants et patinoire extérieur l'hiver
- Entre 2 pistes cyclables qui longe la rivière et le canal
- À 5 minutes en voiture de l'hôpital de Verdun
- À moins de 5 minutes à pied de plusieurs garderies: Les petits athlètes, Cpe Chez Picotine, garderie éducative Assila Inc, et Centre Éducatif l'Enfanteque
- Environs 10 minutes à pied des écoles primaires Marie-De-l'Incarnation, Notre-Dame-Des-Sept-Douleurs, et Notre-Dame-De-La-Paix
- À 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied de l'École secondaire Monseigneur-Richard
Particularités du bâtiment
1959
1 162,5 Pi2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur la ville
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 3'5" | Bois | Hauteur 9' |
| corridor | 1er niveau/RDC | 20'3" X 3'2" | Bois | Hauteur 9' |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 12'7" | Bois | Hauteur 9' |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10' | Bois | Hauteur 9' |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12' | Bois | Hauteur 9' |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'9" | Céramique | Hauteur 9' |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'5" X 11'4" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 4'9" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 9'4" | Bois | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 6'9" X 4'3" | Bois |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
les électros, laveuse-sécheuse, luminaires, stores chambre principale
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
25.4%
-
22.4%
-
10.3%
-
13.6%
-
28.0%
-
0.5%
-
1.4%
-
10.9%
-
83.0%
-
2.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Téléc.: 514-364-0743
Visiter mon site web
XU YAN
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 438-801-0506
- Téléc.: 514-933-5024
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Bonjour, mon nom est DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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