Prochaine visite libre le
dimanche
8 juin 2025 de 14H00 à 16H00
599 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
599 900 $
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Prochaine visite libre
2025-06-08
14:00 - 16:00
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3852 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1P6
Au coeur de Verdun! Magnifique condo très haut de gamme de 3 chambres situé au rez-de-jardin. Planchers chauffants et stationnement avec borne de recharge privés. Unité lumineuse, bien conçue qui comprend beaucoup de rangement (intérieur et extérieur). Cour privée! Certification acoustique et aérienne super haut de gamme (Impact AIIC 66 et ASTC 66) avec portes pleines insonorisantes; idéal pour une vie paisible en plein coeur de la ville. Certifié NovoClimat et LEED Platine. Emplacement de choix : à moins de 8 minutes de 2 stations de métro. À proximité de commerces, parcs et pistes cyclables. Plus de détails sur le site du courtier.
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
2015
1 030,11 Pi2
Addenda
AU COeUR DE VERDUN -- UN PROJET HAUT DE GAMME À DÉCOUVRIR!
Venez découvrir ce magnifique condo de 3 chambres, situé en rez-de-jardin, avec stationnement inclus, dans un quartier dynamique où tout se fait à pied! À moins de 8 minutes des stations de métro de l'Église et Lasalle, vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et parcs, tout en bénéficiant d'un cadre de vie tranquille et convivial.
Caractéristiques principales :
Emplacement de rêve : Le condo bénéficie d'un score de marche de 85/100, ce qui signifie que la plupart des courses se font à pied.
À quelques minutes à pied des stations de métro Lasalle et de l'Église, de la rue Wellington et de la plage de Verdun.
Accès facile à des services essentiels : épiceries, pharmacies, cliniques, bars, restaurants, mais aussi à l'Hôpital de Verdun, les écoles, et l'Autoroute 15.
Profitez des activités en plein air : piste cyclable, plage urbaine, parc de planches à roulettes, ski de fond en hiver, et bien plus!
Idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort, d'accessibilité et d'une vie de quartier.
L'IMMEUBLE :
Adresse : 3852 Rue Evelyn, situé au rez-de-jardin
Copropriété bien gérée
3 chambres à coucher
Plafonds de 8,5 pieds
Comptoirs de quartz et beaucoup de rangement
Certification acoustique et aérienne super haut de gamme (Impact AIIC 66 et ASTC 66) avec portes pleines insonorisantes.
Certifié NovoClimat et LEED Platine.
Thermopompe et échangeur d'air pour un confort optimal
Planchers chauffants dans toute l'unité
Ruelle verte familiale, idéale pour les enfants
1 place de stationnement, équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique
Verdun, un quartier en pleine effervescence !
Avec ses nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun se transforme en un lieu de vie moderne et dynamique. La Promenade Wellington attire les citadins avec ses boutiques, cafés et bars branchés. Le quartier ne cesse de se réinventer. Les amateurs de culture apprécieront la Maison de la culture de Verdun et le Quai 5160, un centre artistique offrant une salle de spectacle, une école de cirque, et un espace d'expositions.
Verdun, un quartier où il fait bon vivre, jour après jour !
Les visites débutent dimanche le 8 juin 2025 à 14hrs.
Particularités du bâtiment
2015
1 030,11 Pi2
Particularités du terrain
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-jardin | 15'5" X 11'5" | Béton | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 12'7" X 11'5" | Béton | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 10'3" X 7' irr. | Béton | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 11'4" X 9'6" | Béton | |
| Walk in | Rez-de-jardin | 7'10" X 5'4" | Béton | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'5" X 7'8" | Béton | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'7" X 7'10" | Béton | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10' X 9'6" irr. | Béton | |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 5'3" X 2'10" | Béton | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 7'8" X 5' | Béton |
Caractéristiques
Radiant
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon, vaissellier dans la cuisine, stores et rideaux, réfrigérateur, cuisiniere, armoire de salle de bain, tous les systemes de tablettes et rangements ( Walk-in, chambre et rangement ) l'armoire garde robe d'entrée et tete de lit.
Laveuse, secheuse, lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.1%
-
17.5%
-
9.0%
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16.2%
-
42.2%
-
0.5%
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1.9%
-
10.7%
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78.5%
-
8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARTIN DOIRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
MARTIN DOIRON
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-567-3000
- Téléc.: 514-933-5024
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.