999 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
999 900 $
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391 - 395 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2R5
Bienvenu au 391-395 Rue Gordon, Verdun. Idéalement situé à 280 mètres de la station de Métro De L'Église, à quelques pas de la Promenade Wellington, ce triplex sur terrain de 122 pieds de profond mérite votre attention. Grand rez-de-chaussée de 7 pièces avec 3 ch. + bureau, salle à manger, salon et cuisine. Grande cour arrière + 3 espaces de stationnement. Les logements du 2e et 3e étage bénéficient chacun d'un grand balcon terrasse privé. À voir!
-
Superficie du terrain:
3 050 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
25' X 56'3" Irrégulières
1925
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Céramique , Parqueterie
Bois
Addenda
Excellente localisation avec Walk score de 96 et Bike score de 88. Oubliez la voiture...
-À 4 minutes de marche du Métro De L'Église et 5 minutes du Métro Verdun
-À quelques pas de la Promenade Wellington, piétonnière durant la saison estivale avec ses nombreux commerces; épiceries, pharmacies, restos, cafés et bistros branchés et autres services
-À 750 mètres de l'Auditorium et de l'hôpital de Verdun
-À moins d'un km de la plage urbaine de Verdun et du parc longeant le fleuve, avec accès tout près au Parc Therrien avec ses courts de tennis, Skate-park, piscine, terrains de volleyball, baseball, soccer, football et autres. Vous pouvez même profiter de la promenade le long du fleuve en hiver avec ses pistes de ski de fond
-Nombreuses pistes cyclables et station Bixi à proximité
-École primaire à 350 mètres ainsi que Garderies et CPE à proximité
-Tout près des principaux axes routiers, dont autoroutes 10, 15, 20, 720
-À proximité du Pont Samuel de Champlain
-Accès rapide au centre-ville en auto ou en métro
-Marché Atwater à 8 minutes d'auto
Et tellement plus...
Particularités du bâtiment
25' X 56'3" Irrégulières
1925
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Céramique , Parqueterie
Bois
Particularités du terrain
25' X 122'
3 050,49 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 3
Promenade Wellington , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'1" | Parqueterie | Pièce double sur BUR |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 12'8" X 7'7" irr. | Parqueterie | Pièce double sur SAM |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'6" | Parqueterie | CAC avant |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'1" | Parqueterie | CAC arrière |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 23' X 18' irr. | Béton | 5'2'' de haut |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les effets personnels des locataires, y compris les luminaires et / ou ventilateurs, lave-vaisselles, téléviseurs avec supports muraux ou autres pouvant leur appartenir ainsi que 3 chauffe-eau loués d'HydroSolution dont 2 sont payés par les locataires au 391 et 395 Gordon.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.3%
-
15.5%
-
9.1%
-
16.6%
-
44.3%
-
0.6%
-
3.0%
-
12.1%
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80.4%
-
4.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KARINE DE REPENTIGNY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KARINE DE REPENTIGNY
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
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- Téléc.: 514-364-0743
NORMAND PERRON
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