1 000 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
1 000 000 $
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3912 - 3916 Rue Newmarch, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1G8
Fantastique triplex idéalement situé dans un quartier calme et sécuritaire de Verdun, tout en restant à proximité de tous les services et commodités. Charmante propriété offrant des pièces spacieuses et lumineuses et des planchers de bois franc partout. L'unité du rez-de-chaussée avec accès au sous-sol offre 3 chambres et 2 salles de bains, tandis que les deux unités supérieures offrent une chambre spacieuse et une salle de bains. Revenu annuel brut : 55 080 $. Investissement parfait.
-
Superficie du terrain:
1 875 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
40' X 30' Irrégulières
1929
225,2 Pi2
PVC
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Addenda
***LE TRIPLEX - PROPRIÉTÉ DE CHARME !***
+Immeuble bien entretenu offrant des pièces spacieuses.
+Beaucoup de lumière naturelle.
+Configuration : un 5½ avec accès au sous-sol + deux unités 3½.
+Parquets en bois massif dans tout l'immeuble.
***REVENUS LOCATIFS***
+3912 : 5½ avec accès au sous-sol -- 2 090 $/mois
3914 : 3½ actuellement loué -- 1 250 $/mois
3916 : 3½ actuellement loué -- 1 250 $/mois
Revenu brut total : 55 080 $/an
***EMPLACEMENT - À PROXIMITÉ DES SERVICES***
+À quelques pas de la rue Wellington : boutiques, cafés, restaurants et commodités quotidiennes
+À quelques minutes du marché Atwater et du centre-ville
+À proximité des pistes cyclables et du canal Lachine
+École de quartier à deux pâtés de maisons
+Plusieurs parcs à proximité, dont le parc de l'Aqueduc et le parc Arthur-Therrien le long du bord de l'eau
***TRANSPORTS - ACCÈS FACILE***
+À distance de marche des stations de métro LaSalle et De l'Église
+À proximité de plusieurs lignes de bus
+À proximité des stations BIXI et Communauto
+Accès facile aux autoroutes 15, 20, 720, 10 et au pont Champlain
+Accès rapide au centre-ville de Montréal
Particularités du bâtiment
40' X 30' Irrégulières
1929
225,2 Pi2
PVC
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
62'6" X 30' Irrégulières
1 875,07 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Vignette : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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17.5%
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9.0%
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16.2%
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42.2%
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0.5%
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1.9%
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10.7%
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78.5%
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8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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