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dimanche
26 avril 2026 de 14H00 à 16H00
625 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
625 000 $
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2026-04-26
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3936 Rue Lanouette, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1B6
Condo lumineux et polyvalent sur la rue Lanouette, au coeur de Verdun. Actuellement configuré en deux chambres avec possibilité d'en aménager une troisième, idéal pour s'adapter à vos besoins. Grande cuisine fonctionnelle, une salle de bain complète et une salle d'eau. Emplacement de choix à quelques pas de la rue Wellington, de ses commerces, cafés et restaurants, ainsi que des parcs à proximité. Accès facile aux transports en commun pour des déplacements rapides vers le centre-ville.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
2006
1 229,24 Pi2
Addenda
Verdun est l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, reconnu pour son esprit communautaire dynamique et sa qualité de vie exceptionnelle. Animé par la rue Wellington, le secteur offre une grande variété de cafés, restaurants, boutiques et commerces de proximité. Il se distingue également par ses nombreux espaces verts, dont de magnifiques parcs riverains le long du fleuve Saint-Laurent, parfaits pour profiter d'activités extérieures toute l'année. Grâce à un accès facile aux transports en commun et au centre-ville, Verdun propose un équilibre idéal entre vie urbaine et ambiance de quartier.
-À distance de marche de la rue Wellington, de ses services et restaurants
-Écoles et garderies à proximité
-Transport en commun facile (plusieurs lignes d'autobus et métro ligne verte)
-Accès aux pistes cyclables et à plusieurs parcs
- Hospital Verdun a courte distance
Les appareils électroménagers et le climatiseur sont vendus sans garantie légale.
Particularités du bâtiment
2006
1 229,24 Pi2
Particularités du terrain
Allée : 1
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 5'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10'5" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 8'1" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 8'9" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15'1" X 10'8" | Parqueterie | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'1" X 3'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'8" X 19'10" | PVC | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'11" X 8'4" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'7" X 11'11" | PVC |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur cuisinière lave-vaisselle, stores et rideaux, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger
Meubles et effets personnels du propriétaire. Luminaire dans la salle à manger
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.4%
-
20.2%
-
9.3%
-
17.8%
-
37.3%
-
1.4%
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2.0%
-
10.0%
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78.0%
-
8.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est EMILE HAJJAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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EMILE HAJJAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
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