649 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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395 - 399 Rue Argyle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1T9
Superbe triplex situé au coeur de Verdun et de ses commodités. Construit en 1985 sous-sol refait au complet en 2012. Situé dans un emplacement convoité à Verdun à 800 mètre à pied du métro de Verdun. Superbe opportunité à saisir pour tout genre d'investisseur ou pour propriétaire occupant. Deux appartements de loué avec de bons locataires. À proximité de toutes les attractions du quartier. Immeuble très bien entretenu au fil des ans avec un charme unique.
-
Superficie du terrain:
2 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
21' X 38'
1985
Addenda
Le logement 397 est loué depuis très longtemps avec un loyer de faveur pas d'augmentation depuis.
Le logement 395 a été refait au complet en 2012
Toiture faite en 2019
Balcon en 2012
Tous les travaux ont des factures.
Particularités du bâtiment
21' X 38'
1985
Particularités du terrain
25' X 98'
2 500 Pi2
Allée : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'7" X 11' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 20'6" X 16'3" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'7" X 9'4" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'7" X 8'2" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'7" X 6'4" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rien
Affaires appartenants aux locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
26.5%
-
25.1%
-
11.8%
-
12.8%
-
22.8%
-
0.8%
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3.6%
-
31.5%
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53.5%
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10.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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