***Quelques photos sont meublés virtuellent par IA***

EVOLO NEX Nouvelle construction aux plus haute distinction environnementale certifiée LEED Gold, avec style de vie moderne connecté à la nature au bord su fleuve Saint-Laurent... et à la ville par le REM (à 2 min de marche), et le Pont Champlain.

Avantages:
Vues magnifiques sur le fleuve et le centre-ville et le pont Champlain
Dimension 1100 pieds carrés brut
Grandes fenêtres avec vues panoramiques
Grand balcon avec vue sur le fleuve et la ville
Armoires de cuisine et salles de bains en laminé Européen
Comptoirs et dosseret de porcelaine
6 électroménagers incluant réfrigérateur et lave-vaisselle avec panneaux de recouvrement, plaque de cuisson et four encastré, laveuse et sécheuse près de la salle de bain.

Finitions haut de gamme:
Robinetterie haut de gamme
Base de douche en céramique et drain linéaire
Céramique 24'' par 24'' dans les salles de bains.

Respect de l'environnement:
Certification LEED
Garage intérieur avec préparation pour borne chargeur de VE

EVOLO NEX Espaces communs sophistiqués:
Lobby double hauteur
Spa nordique avec jaccuzi, bain froid sauna, bain vapeur, aire de détente avec foyer.
Gym moderne avec aire de yoga
Espace lounge avec salle de réception, cuisine, bar, télévision, salle de billiard
Piscine extérieure
Jardins paysagers
Espaces dédiés à l'agriculture urbaine
Terrain de pétanque
Portier 24/7

EVOLO NEX Une vie de quartier à proximité de:

Des autoroutes 10 & 15
À 5 minutes en voiture du centre-ville de Montréal ou de la
Rive-Sud
À 10 minutes en transports en commun du centre-ville de
Montréal
École primaire
Club de Tennis
Club de golf
Garderies
Épiceries (IGA et Provigo)
Pharmacies (Jean Coutu et Pharmaprix)
Banques (BMO, RBC, TD, Desjardins, Nationale et Scotia)
Restaurants (Les Enfants Terribles)
Boulangerie (Mamie clafoutis)
SAQ
Parcs
Pistes cyclables (route verte du Québec)

Exigences pour la location:

Les animaux sont interdits
Propriété est non-fumeur (cigarette, cannabis, shisha, etc...)
La sous-location court-terme est interdite (Airbnb, etc...)
La signature du bail est conditionnelle à une enquête de crédit une lettre d'emploi et une preuve de revenus, à la satisfaction du propriétaire et de l'administration,
Le locataire devra fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2M) avant la prise de possession et la
valide tout au long de la durée du bail
Le locataire s'engage à respecter les règlements de l'immeuble
Le locataire est responsable de ses frais d'emménagement et de déménagement

* Les photos sont à titre d'illustration uniquement et peuvent ne pas être une représentation exacte de l'unité.