599 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
599 000 $
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399 Rue de la Rotonde, app.2605, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0G1
Condo de luxe flambant neuf au 26e étage à l'Île-des-Soeurs Offrant 2 grandes chambres, de hauts plafonds et de vastes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Finitions et matériaux de qualité supérieure. Profitez d'installations exclusives : piscines intérieure et extérieure, salle d'entraînement moderne et emplacement riverain exceptionnel. Le NEX vous offre un style de vie inégalé -- à quelques pas du REM, des pistes cyclables et des espaces communs soigneusement aménagés. Inclut : espace de stationnement intérieur #1046 (Sous-sol SS1) et rangement #1084 (Sous-sol SS1).
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
2024
725 Pi2
Addenda
Superbe condo au 26e étage à l'Île-des-Soeurs avec vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent !
Situé à l'avant-dernier étage d'une tour prestigieuse, ce condo flambant neuf de 2 chambres offre une vue imprenable et dégagée sur le fleuve Saint-Laurent, orientée sud-ouest. Inondé de lumière naturelle toute l'année, il permet de profiter de splendides couchers de soleil et d'une atmosphère lumineuse et aérée en toute saison.
La cuisine moderne est équipée d'appareils haut de gamme, de finitions de qualité supérieure et d'un éclairage DEL, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir avec style. Les deux chambres sont conçues pour offrir intimité et tranquillité, tandis que les grandes fenêtres maximisent la lumière et révèlent la vue spectaculaire.
Caractéristiques :
À côté de la station REM et à seulement 7 minutes du centre-ville de Montréal
Plus de 6 600 $ en améliorations :
* Remplacement de la douche par un bain/douche
* Luminaire encastré au plafond
* Boîte octogonale dans le gypse
* Bande DEL sous armoire de cuisine avec interrupteur (+1 000 $)
* Prise électrique pour voiture 40 AMP
* Porte coulissante haut de gamme 32x80
* Salle de bain principale : porte coulissante de bain/douche avec quincaillerie en chrome
Particularités du bâtiment
2024
725 Pi2
Particularités du terrain
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 26e étage | 11'2" X 10' | ||
| Cuisine | 26e étage | 11' X 8'4" | ||
| Salle à manger | 26e étage | 11' X 7' | ||
| Chambre principale | 26e étage | 10' X 9' | ||
| Chambre | 26e étage | 9' X 9'2" | ||
| Salle de bains | 26e étage | 9'9" X 5'10" irr. | ||
| Salle de lavage | 26e étage | 5'8" X 3'9" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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5.3%
-
14.4%
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3.7%
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14.7%
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61.9%
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0.0%
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8.9%
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5.3%
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8.4%
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77.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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