3 800 $ par mois
Appartement à louer - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
3 800 $ par mois
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399 Rue de la Rotonde, app.2101, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0G1
Evolo NEX, une toute nouvelle construction, offre un mélange harmonieux d'énergie urbaine et de sérénité naturelle dans le quartier animé de Pointe Nord. Ce condo de coin de 2 chambres et 2 salles de bain offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, elle comprend une place de stationnement intérieures, et est préparé pour une borne de recharge et dispose d'un casier grillagé.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
2024
1 210 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
EVOLO NEX Nouvelle construction moderne - soyez les premiers!
Avantages:
Vues magnifiques sur le fleuve et le centre-ville
Dimension 1210 pieds carrés brut
Fenêtres avec vues panoramiques
Grand balcon avec vue sur le fleuve et la ville
Armoires de cuisine et salles de bains en laminé Européen
Comptoirs et dosseret de porcelaine
6 électroménagers incluant réfrigérateur et lave-vaisselle avec panneaux de recouvrement, plaque de cuisson et four encastré, laveuse et sécheuse près de la salle de bain.
Robinetterie haut de gamme
Base de douche en céramique et drain linéaire
Céramique 24'' par 24'' dans les salles de bains.
EVOLO NEX Espaces communs sophistiqués
Lobby double hauteur
Spa nordique avec jaccuzi, bain froid sauna, bain vapeur, aire de détente avec foyer.
Gym moderne avec aire de yoga
Espace lounge avec salle de réception, cuisine, bar, télévision, salle de billiard
Piscine extérieure
Jardins paysagers
Espaces dédiés à l'agriculture urbaine
Terrain de pétanque
Portier 24/7
EVOLO NEX Une vie de quartier à proximité de:
Des autoroutes 10 & 15
À 5 minutes en voiture du centre-ville de Montréal ou de la
Rive-Sud
À 10 minutes en transports en commun du centre-ville de
Montréal
École primaire
Club de Tennis
Club de golf
Garderies
Épiceries (IGA et Provigo)
Pharmacies (Jean Coutu et Pharmaprix)
Banques (BMO, RBC, TD, Desjardins, Nationale et Scotia)
Restaurants (Les Enfants Terribles)
Boulangerie (Mamie clafoutis)
SAQ
Parcs
Pistes cyclables (route verte du Québec)
Exigences pour la location :
Les animaux sont interdits
Propriété est non-fumeur (cigarette, cannabis, shisha, etc...)
La sous-location court-terme est interdite (Airbnb, etc...)
La signature du bail est conditionnelle à une enquête de crédit une lettre d'emploi et une preuve de revenus, à la satisfaction du propriétaire et de l'administration,
Le locataire devra fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2M) avant la prise de possession et la
valide tout au long de la durée du bail
Le locataire s'engage à respecter les règlements de l'immeuble
Le locataire est responsable de ses frais d'emménagement et de déménagement
Les photos sont à titre d'illustration uniquement et peuvent ne pas être une représentation exacte de l'unité.
Particularités du bâtiment
2024
1 210 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE
Garage : 1
Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 21e étage | 21' X 14' | Bois | Ouvert avec S.A.M. et Cuisine |
| Balcon | 21e étage | 20'9" X 7' | Béton | Porte par le Salon |
| Salle à manger | 21e étage | 21' X 14' | Bois | Ouvert avec Salon et Cuisine |
| Cuisine | 21e étage | 11'11" X 8'5" | Bois | Electros encastrés |
| Chambre | 21e étage | 10'9" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 21e étage | 10' X 7' | Céramique | |
| Chambre principale | 21e étage | 13' X 10'10" | Bois | Walkin et S.D.B. |
| Salle de bains | 21e étage | 9' X 6' | Céramique | |
| Salle de lavage | 21e étage | 4' X 3'5" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna , Semi-meublé
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur et lave-vaisselle avec panneaux de recouvrement décoratifs, plaque de cuisson et four encastré, 1 stationnement intérieur, préparation pour une borne de recharge et un casier grillagé. Eau chaude.
Facture Hydro, Cable Internet/TV, Assurance Locataire 2M$,frais d'emménagement.
Détails financiers
évaluation
Le quartier en quelques statistiques
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5.3%
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14.4%
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3.7%
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14.7%
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61.9%
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8.9%
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8.4%
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77.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Mon nom est ALEX BECHLIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEX BECHLIAN
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-334-1144
- Téléc.: 514-933-5024
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