569 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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569 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

569 000 $

Prochaine visite libre

3999 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H8R 2N2

Magnifique copropriété indivise entièrement rénovée située au 2e étage d'un immeuble de caractère au coeur de Verdun. Cette unité de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain offre une aire de vie lumineuse à concept ouvert, une cuisine neuve, de superbes planchers de chêne massif et des finitions de qualité. Représentant environ 40 % de l'immeuble, elle combine charme, confort et valeur. Emplacement exceptionnel à quelques pas de la rue Wellington, des parcs, pistes cyclables, transports en commun, cafés, restaurants et commerces. Certaines photos ont été virtuellement aménagées. Taxes a sujet de changer. Mesure approx.

  • Superficie du terrain: 2 589 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
CHARLES LA HAYE
Courtier immobilier
AMANDA AMZALLAG
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

852 Pi2

Membrane élastomère

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifiquement rénovée avec une attention exceptionnelle aux détails, cette superbe copropriété indivise de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain est située au 2e étage d'un immeuble de caractère au coeur de Verdun.

Alliant parfaitement charme intemporel et élégance contemporaine, l'unité a été entièrement repensée afin d'offrir des espaces lumineux, fonctionnels et accueillants. Vous y découvrirez de magnifiques planchers de chêne massif, une cuisine entièrement neuve aux finitions soignées, des matériaux de qualité supérieure ainsi que des luminaires modernes qui mettent en valeur chaque pièce.

L'aire de vie à concept ouvert bénéficie d'une abondante luminosité naturelle et crée un environnement idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Les deux chambres offrent de belles dimensions et une grande polyvalence pour répondre aux besoins des propriétaires occupants, des professionnels ou des investisseurs.

Représentant environ 40 % de l'immeuble, cette copropriété indivise permet de profiter de frais généralement moins élevés que ceux associés à plusieurs copropriétés divises traditionnelles.

Idéalement située à quelques pas de la vibrante rue Wellington, la propriété bénéficie d'un accès privilégié aux cafés, restaurants, boutiques, épiceries, parcs, pistes cyclables, transports en commun et à tous les services essentiels. Les berges du fleuve et les nombreux espaces verts de Verdun se trouvent également à proximité, offrant un mode de vie urbain recherché dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main ayant bénéficié de rénovations majeures dans un emplacement de choix.

Toutes les mesures sont approximatives. Veuillez noter que certaines photographies ont été virtuellement aménagées.
Les taxes sont a sujet de changer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

852 Pi2

Membrane élastomère

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85'4" X 321'6"

2 588,72 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 18'1" X 13'9" Bois
Salle à manger 2e niveau 7'1" X 10'9" Bois
Cuisine 2e niveau 11'7" X 11'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 12' X 12'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'2" X 2'2" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'2" X 2' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 4'10" Céramique
Chambre 2e niveau 10'10" X 12'4" Bois
Salle de lavage 2e niveau 7'8" X 2'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ventilation et luminaire.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2026)
    • (2025)
    Dépenses Annuelles
    3999 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H8R 2N2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 15.1%
    • 17.5%
    • 9.0%
    • 16.2%
    • 42.2%
    • 0.5%
    • 1.9%
    • 10.7%
    • 78.5%
    • 8.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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