569 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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3999 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H8R 2N2
Magnifique copropriété indivise rénovée de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain située au 2e étage d'un charmant immeuble au coeur de Verdun. Cette unité lumineuse offre des finitions haut de gamme, des matériaux raffinés et un espace de vie à aire ouverte alliant charme et modernité. Excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur grâce aux avantages de la copropriété indivise et aux faibles dépenses. Emplacement idéal à quelques pas de la rue Wellington, des parcs, pistes cyclables, cafés, restaurants et transports en commun. Taxes estimées et sujettes à changement.
-
Superficie du terrain:
2 589 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
1 033 Pi2
Membrane élastomère
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
Addenda
Magnifique copropriété indivise de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, entièrement rénovée, située au 2e étage d'un charmant immeuble au cachet unique au coeur de Verdun.
Cette unité lumineuse et soigneusement repensée marie parfaitement élégance moderne et charme intemporel, offrant des finitions haut de gamme, des planchers rénovés, des matériaux raffinés, des luminaires contemporains ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte chaleureux et fonctionnel. Offrant un excellent potentiel autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur, la propriété bénéficie des avantages de la copropriété indivise, incluant des frais réduits et des dépenses globales moindres comparativement à une copropriété divise.
Idéalement située à quelques pas de la rue Wellington, des cafés, restaurants, parcs, pistes cyclables, transports en commun et de tous les services. Une occasion rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Toutes les mesures sont approximatives.
Les taxes municipales et scolaires sont basées sur l'évaluation pré-rénovation et n'ont pas encore été émises individuellement par unité. Les montants indiqués sont estimés selon 40 % du compte de taxes actuel. Sujet à changement.
Particularités du bâtiment
1910
1 033 Pi2
Membrane élastomère
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
Particularités du terrain
85'4" X 321'6"
2 588,72 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 16' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 14' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 6' | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 13' X 2'2" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12' X 12'2" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 5' X 5' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Ventilation et luminaire.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
-
17.5%
-
9.0%
-
16.2%
-
42.2%
-
0.5%
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1.9%
-
10.7%
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78.5%
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8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHARLES LA HAYE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHARLES LA HAYE
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-933-6781
- Téléc.: 514-933-5024
AMANDA AMZALLAG
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