869 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Prochaine visite libre

4001 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H8R 2N2

Découvrez une résidence charmante et polyvalente offrant 3 chambres (2 + 1) et 2 salles de bain dans un immeuble historique datant de 1910. Située dans le vibrant quartier de Verdun, cette propriété allie caractère et potentiel grâce à sa configuration généreuse. Idéale pour les familles ou toute personne à la recherche d'un espace de vie dans un quartier dynamique de Montréal.

  • Superficie du terrain: 241 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1910
CHARLES LA HAYE
Courtier immobilier
AMANDA AMZALLAG
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Récemment rénovée avec une attention exceptionnelle aux détails, cette superbe propriété marie parfaitement élégance moderne et charme intemporel. Située au 2e étage d'un immeuble plein de cachet, cette copropriété indivise magnifiquement repensée met en valeur de superbes finitions haut de gamme, incluant des planchers rénovés, des matériaux raffinés, des luminaires contemporains ainsi que des espaces de vie lumineux à aire ouverte, soigneusement conçus pour maximiser confort et fonctionnalité.

Offrant un excellent potentiel autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur, la propriété bénéficie des avantages de l'indivision, notamment de faibles frais de condo et des dépenses réduites comparativement aux copropriétés divises traditionnelles.

Idéalement située au coeur de Verdun, la propriété se trouve à distance de marche des parcs, pistes cyclables, transports en commun, cafés, restaurants, commerces de proximité ainsi que de la vibrante rue Wellington, offrant un style de vie urbain exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

Les taxes municipales et scolaires sont basées sur l'évaluation pré-rénovation et n'ont pas encore été émises individuellement pour chaque unité. Les montants indiqués sont estimés selon 40 % du compte de taxes actuel.

Les mesures fournies sont approximatives.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26' X 98'

240,5 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 16' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 14' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 6' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 2'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 16'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 37' X 16' irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 16' irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 11'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'1" X 11'6" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ventilation et luminaire

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    4001 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H8R 2N2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 15.1%
    • 17.5%
    • 9.0%
    • 16.2%
    • 42.2%
    • 0.5%
    • 1.9%
    • 10.7%
    • 78.5%
    • 8.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    CHARLES LA HAYE
    Courtier immobilier
    AMANDA AMZALLAG
    Courtière immobilière résidentiel

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