invitant les occupants à se détendre et à profiter de l'ambiance du quartier.

Le bâtiment est également rehaussé par une grande cour arrière clôturée, accessible exclusivement aux deux unités du rez-de-chaussée, offrant un espace idéal pour le jardinage, les réunions ou tout simplement pour profiter d'un havre de paix extérieur. À l'intérieur, chaque unité est conçue de manière réfléchie avec un espace de rangement supplémentaire à proximité de la cuisine, offrant des solutions pratiques pour une organisation quotidienne.

Avec un revenu annuel de 40 980 $ et un potentiel de croissance important, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs désireux de tirer parti du marché locatif florissant de Verdun. De plus, l'unité inférieure à gauche dispose d'un accès à un garage spacieux dans la cour arrière, ajoutant une polyvalence précieuse pour le rangement, un atout rare dans la région. Située à proximité des commodités essentielles, des transports en commun, des parcs et des commerces locaux dynamiques, cette propriété allie parfaitement le calme et la commodité urbaine. Que ce soit pour des investisseurs débutants ou pour ceux qui souhaitent élargir leur portefeuille, cet immeuble offre une occasion unique de posséder une partie de la communauté prisée de Verdun.