539 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

539 000 $

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539 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

539 000 $

Prochaine visite libre

4005 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H8R 2N2

Magnifique copropriété indivise entièrement rénovée située au 2e étage d'un immeuble de caractère au coeur de Verdun. Cette unité de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain offre une aire de vie lumineuse à concept ouvert, une cuisine neuve, de superbes planchers de chêne massif et des finitions de qualité. Représentant environ 40 % de l'immeuble, elle combine charme, confort et valeur. Emplacement exceptionnel à quelques pas de la rue Wellington, des parcs, pistes cyclables, transports en commun, cafés, restaurants et commerces. Certaines photos ont été virtuellement aménagées. Les taxes sont a sujet de changement. Mesures approx.

  • Superficie du terrain: 2 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
AMANDA AMZALLAG
Courtière immobilière résidentiel
CHARLES LA HAYE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

701 Pi2

Membrane élastomère

Salle de bains : 2e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifiquement rénovée avec une attention exceptionnelle aux détails, cette superbe copropriété indivise de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain est située au 2e étage d'un immeuble de caractère au coeur de Verdun.

Alliant parfaitement charme intemporel et élégance contemporaine, l'unité a été entièrement repensée afin d'offrir des espaces lumineux, fonctionnels et accueillants. Vous y découvrirez de magnifiques planchers de chêne massif, une cuisine entièrement neuve aux finitions soignées, des matériaux de qualité supérieure ainsi que des luminaires modernes qui mettent en valeur chaque pièce.

L'aire de vie à concept ouvert bénéficie d'une abondante luminosité naturelle et crée un environnement idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Les deux chambres offrent de belles dimensions et une grande polyvalence pour répondre aux besoins des propriétaires occupants, des professionnels ou des investisseurs.

Représentant environ 40 % de l'immeuble, cette copropriété indivise permet de profiter de frais généralement moins élevés que ceux associés à plusieurs copropriétés divises traditionnelles.

Idéalement située à quelques pas de la vibrante rue Wellington, la propriété bénéficie d'un accès privilégié aux cafés, restaurants, boutiques, épiceries, parcs, pistes cyclables, transports en commun et à tous les services essentiels. Les berges du fleuve et les nombreux espaces verts de Verdun se trouvent également à proximité, offrant un mode de vie urbain recherché dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main ayant bénéficié de rénovations majeures dans un emplacement de choix.

Toutes les mesures sont approximatives. Veuillez noter que certaines photographies ont été virtuellement aménagées. Taxes sont à sujet de changement pour municipalité et scolaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

701 Pi2

Membrane élastomère

Salle de bains : 2e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 98'

2 500 Pi2

Clôturé

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 10'1" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 5' Céramique
Cuisine 2e niveau 8' X 9'4" Bois
Salle à manger 2e niveau 8' X 7'8" Bois
Salon 2e niveau 19'1" X 7'8" Bois
Hall d'entrée 2e niveau 14'1" X 6'7"
Rangement 2e niveau 5'7" X 3'2"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte du ventilateur

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2026)
    • (2025)
    Dépenses Annuelles
    4005 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H8R 2N2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 15.1%
    • 17.5%
    • 9.0%
    • 16.2%
    • 42.2%
    • 0.5%
    • 1.9%
    • 10.7%
    • 78.5%
    • 8.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    AMANDA AMZALLAG
    Courtière immobilière résidentiel
    CHARLES LA HAYE
    Courtier immobilier

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