545 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Prochaine visite libre

4005 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H8R 2N2

Superbe propriété entièrement rénovée au coeur de Verdun! Située au 2e étage d'un immeuble plein de charme, cette copropriété indivise offre de magnifiques finitions haut de gamme, des planchers chaleureux et une aire de vie lumineuse et fonctionnelle avec beaucoup de potentiel. Profitez des avantages de l'indivision avec de faibles frais de condo et des dépenses réduites. Emplacement idéal à proximité des parcs, pistes cyclables, cafés, restaurants, transport en commun et de la vibrante rue Wellington. Une occasion clé en main à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 2 450 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
AMANDA AMZALLAG
Courtière immobilière résidentiel
CHARLES LA HAYE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Salle de bains : 2e niveau

Addenda
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Récemment rénovée avec une attention exceptionnelle aux détails, cette superbe propriété marie parfaitement élégance moderne et charme intemporel. Située au 2e étage d'un immeuble plein de cachet, cette copropriété indivise magnifiquement repensée met en valeur de superbes finitions haut de gamme, incluant des planchers rénovés, des matériaux raffinés, des luminaires contemporains ainsi que des espaces de vie lumineux à aire ouverte, soigneusement conçus pour maximiser confort et fonctionnalité.

Offrant un excellent potentiel autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur, la propriété bénéficie des avantages de l'indivision, notamment de faibles frais de condo et des dépenses réduites comparativement aux copropriétés divises traditionnelles.

Idéalement située au coeur de Verdun, la propriété se trouve à distance de marche des parcs, pistes cyclables, transports en commun, cafés, restaurants, commerces de proximité ainsi que de la vibrante rue Wellington, offrant un style de vie urbain exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

Les taxes municipales et scolaires sont basées sur l'évaluation pré-rénovation et n'ont pas encore été émises individuellement pour chaque unité. Les montants indiqués sont estimés selon 40 % du compte de taxes actuel.

Les mesures fournies sont approximatives.

Particularités du bâtiment
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1910

Salle de bains : 2e niveau

Particularités du terrain
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25' X 98'

2 450 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 13' X 13' Bois
Chambre 2e niveau 13' X 11'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 19'10" X 5' Céramique
Cuisine 2e niveau 14'9" X 13'2" Bois
Salle à manger 2e niveau 11' X 9'8" Bois
Salon 2e niveau 14'2" X 13'7" Bois
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, hotte du ventilateur

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2026)
    • (2025)
    Dépenses Annuelles
    4005 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H8R 2N2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 15.1%
    • 17.5%
    • 9.0%
    • 16.2%
    • 42.2%
    • 0.5%
    • 1.9%
    • 10.7%
    • 78.5%
    • 8.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    AMANDA AMZALLAG
    Courtière immobilière résidentiel
    CHARLES LA HAYE
    Courtier immobilier

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