Occasion rare sur la prestigieuse rue de la Prunelle, l'une des plus recherchées de L'Île-des-Soeurs. Offerte par son propriétaire d'origine, cette superbe propriété fait face à un magnifique parc, offrant une vue paisible et une abondante luminosité. Elle propose 3 grandes chambres, 3 salles de bain et la possibilité d'aménager une 4e chambre. Impeccablement entretenue, elle allie élégance, confort et emplacement de choix--une propriété d'exception.
30' X 44'2" Irrégulières
2001
3 231,33 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Située au coeur de L'Île-des-Soeurs, 415 rue de la Prunelle offre un parfait équilibre entre tranquillité, élégance et confort moderne. Entourée de verdure et nichée dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété exceptionnelle constitue un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal.
Cette magnifique propriété, soigneusement entretenue, propose un espace de vie lumineux à aire ouverte, conçu pour allier confort et raffinement. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les espaces de salon et de salle à manger sont idéaux pour recevoir, tandis que la cuisine, à la fois fonctionnelle et contemporaine, saura séduire les amateurs de design.
À l'étage, les chambres spacieuses offrent un cadre reposant, avec de nombreux espaces de rangement et des finitions soignées. La chambre principale se distingue comme un véritable espace privé, parfait pour se détendre en toute tranquillité.
À l'extérieur, profitez d'un espace privé idéal pour se relaxer, jardiner ou recevoir durant la belle saison. Le calme du quartier et son caractère familial en font un lieu de vie particulièrement recherché.
Située dans un secteur prisé de L'Île-des-Soeurs, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux parcs, aux pistes riveraines, aux écoles, aux commerces ainsi qu'aux grands axes routiers et aux transports en commun--offrant ainsi le meilleur de la vie urbaine dans un environnement paisible.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal--un lieu que vous serez fier d'appeler chez vous.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
30' X 44'2" Irrégulières
2001
3 231,33 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
5 316,3 Pi2
Bordé par des haies
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'8" X 4'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'9" X 21'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 14'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 18'10" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 9'2" X 15'3" | Céramique | Planchers chauffants |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4'8" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 8'7" X 10'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 25'8" X 11' | Bois | Peut être converti en 4e chamb |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 20'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 11' | Céramique | Salle de bains ensuite |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 11' | Céramique | |
| Mezzanine | 3e niveau | 11'9" X 19' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'8" X 27'5" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'4" X 8'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'7" X 4'11" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
Climatiseur central , Cour privée , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Luminaires et rideaux
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