2 058 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Prochaine visite libre

415 Rue de la Prunelle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1Z3

Occasion rare sur la prestigieuse rue de la Prunelle, l'une des plus recherchées de L'Île-des-Soeurs. Offerte par son propriétaire d'origine, cette superbe propriété fait face à un magnifique parc, offrant une vue paisible et une abondante luminosité. Elle propose 3 grandes chambres, 3 salles de bain et la possibilité d'aménager une 4e chambre. Impeccablement entretenue, elle allie élégance, confort et emplacement de choix--une propriété d'exception.

  • Superficie du terrain: 5 316 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2001
JOSEPH MARDINI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 44'2" Irrégulières

2001

3 231,33 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au coeur de L'Île-des-Soeurs, 415 rue de la Prunelle offre un parfait équilibre entre tranquillité, élégance et confort moderne. Entourée de verdure et nichée dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété exceptionnelle constitue un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal.

Cette magnifique propriété, soigneusement entretenue, propose un espace de vie lumineux à aire ouverte, conçu pour allier confort et raffinement. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les espaces de salon et de salle à manger sont idéaux pour recevoir, tandis que la cuisine, à la fois fonctionnelle et contemporaine, saura séduire les amateurs de design.

À l'étage, les chambres spacieuses offrent un cadre reposant, avec de nombreux espaces de rangement et des finitions soignées. La chambre principale se distingue comme un véritable espace privé, parfait pour se détendre en toute tranquillité.

À l'extérieur, profitez d'un espace privé idéal pour se relaxer, jardiner ou recevoir durant la belle saison. Le calme du quartier et son caractère familial en font un lieu de vie particulièrement recherché.

Située dans un secteur prisé de L'Île-des-Soeurs, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux parcs, aux pistes riveraines, aux écoles, aux commerces ainsi qu'aux grands axes routiers et aux transports en commun--offrant ainsi le meilleur de la vie urbaine dans un environnement paisible.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal--un lieu que vous serez fier d'appeler chez vous.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 44'2" Irrégulières

2001

3 231,33 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 316,3 Pi2

Bordé par des haies

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 4'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 21'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 14'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 18'10" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 9'2" X 15'3" Céramique Planchers chauffants
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 4'8" Céramique
Chambre 2e niveau 8'7" X 10'7" Bois
Chambre 2e niveau 25'8" X 11' Bois Peut être converti en 4e chamb
Chambre principale 2e niveau 14' X 20'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 11' Céramique Salle de bains ensuite
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 11' Céramique
Mezzanine 3e niveau 11'9" X 19' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'8" X 27'5" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 5'4" X 8'1" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'7" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Climatiseur central , Cour privée , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Luminaires et rideaux

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
415 Rue de la Prunelle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 11.4%
  • 3.3%
  • 17.1%
  • 61.0%
  • 5.9%
  • 19.6%
  • 1.1%
  • 38.9%
  • 34.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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