Vendu
Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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425 Rue Henri-Duhamel, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 3L2
Beau grand cottage extrêmement bien situé, dans un quartier recherché et paisible. À 2 pas du métro Lasalle et de très nombreux commerces. Pièces spacieuses et lumineuses. Cuisine, 1 salle de bains et 2 salles d'eau rénovées. Salle à manger, ouverte avec la cuisine et le salon, avec buffet intégré (en complément des armoires de cuisine). Beaux planchers d'érable qui ont été installés au rez-de-chaussée et à l'étage. Sous-sol fini avec salle familiale, salle d'eau et salle de lavage-atelier. Belle cour arrière intime avec patio. Propriété très bien entretenue. Voir fiche détaillée.
-
Superficie du terrain:
2 886 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
20' X 32'
1984
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-Portes et fenêtres changées
-Entrée de côté: porte changée et escalier (2 marches) refaits-2022
-toiture 2022
-asphalte ±2021 + scellant 2022
-clapet anti-retour 2024
-échangeur d'air
-thermopompe
***À une distance de marche:
Métro Lasalle 250 mètres
Marché Atwater 1.3 km
Hôpital de Verdun 1.2 km
La fameuse rue Wellington avec ses nombreux restos et terrasses, commerces et services (piétonne de juin à septembre) 800 mètres
Plage de Verdun 1.4 km
Plusieurs parcs et espaces verts dont le beau grand Parc Arthur-Therrien, avec terrains de tennis, piscine extérieure, jeux d'eau, planche à roulette, terrains de baseball, soccer, basketball etc..., parc à chien et plus.. 600 mètres
***Piste cyclable à la porte de la maison et accès très facile aux autoroutes vers le centre-ville et la Rive-Sud.
***Succession, vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Propriété à voir!
Particularités du bâtiment
20' X 32'
1984
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
32' X 90'
2 886 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'4" X 11'3" irr. | Bois | bay-window |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 8'9" | Bois | avec buffet |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10' | Céramique | comptoirs quartz |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'3" X 5'7" | Céramique | rénovée 2023 |
| Chambre principale | 2e niveau | 11' X 15'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 9'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'8" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 9'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'2" X 19'2" | Tuiles | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'8" X 18'5" | Tuiles | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 2'8" X 5'4" | Céramique |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, BBQ, table de ping pong au sous-sol, lampe sur la table de chevet dans la chambre à coucher principale, bureau de travail et chaise dans le bureau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.1%
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18.2%
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8.1%
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15.2%
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42.4%
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0.5%
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14.8%
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7.0%
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69.8%
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7.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est CELINE FOURNIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CELINE FOURNIER
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-953-2359
- Téléc.: 514-364-0743
ROBERT THEORET
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