949 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

949 000 $

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949 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

949 000 $

Prochaine visite libre

425 Rue Henri-Duhamel, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 3L2

Beau grand cottage extrêmement bien situé, dans un quartier recherché et paisible. À 2 pas du métro Lasalle et de très nombreux commerces. Pièces spacieuses et lumineuses. Cuisine, 1 salle de bains et 2 salles d'eau rénovées. Salle à manger, ouverte avec la cuisine et le salon, avec buffet intégré (en complément des armoires de cuisine). Beaux planchers d'érable qui ont été installés au rez-de-chaussée et à l'étage. Sous-sol fini avec salle familiale, salle d'eau et salle de lavage-atelier. Belle cour arrière intime avec patio. Propriété très bien entretenue. Voir fiche détaillée.

  • Superficie du terrain: 2 886 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1984
CELINE FOURNIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ROBERT THEORET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32'

1984

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Portes et fenêtres changées
-Entrée de côté: porte changée et escalier (2 marches) refaits-2022
-toiture 2022
-asphalte ±2021 + scellant 2022
-clapet anti-retour 2024
-échangeur d'air
-thermopompe

***À une distance de marche:

Métro Lasalle 250 mètres
Marché Atwater 1.3 km
Hôpital de Verdun 1.2 km
La fameuse rue Wellington avec ses nombreux restos et terrasses, commerces et services (piétonne de juin à septembre) 800 mètres
Plage de Verdun 1.4 km
Plusieurs parcs et espaces verts dont le beau grand Parc Arthur-Therrien, avec terrains de tennis, piscine extérieure, jeux d'eau, planche à roulette, terrains de baseball, soccer, basketball etc..., parc à chien et plus.. 600 mètres

***Piste cyclable à la porte de la maison et accès très facile aux autoroutes vers le centre-ville et la Rive-Sud.

***Succession, vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Propriété à voir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32'

1984

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32' X 90'

2 886 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20'4" X 11'3" irr. Bois bay-window
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 8'9" Bois avec buffet
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 10' Céramique comptoirs quartz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'3" X 5'7" Céramique rénovée 2023
Chambre principale 2e niveau 11' X 15'2" Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 9'6" Bois
Chambre 2e niveau 8'8" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 4'9" X 9'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 19'2" Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 18'5" Tuiles
Salle d'eau Sous-sol 1 2'8" X 5'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, BBQ, table de ping pong au sous-sol, lampe sur la table de chevet dans la chambre à coucher principale, bureau de travail et chaise dans le bureau.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
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