Emplacement! Emplacement! Emplacement! Niché au coeur de la promenade de la rue Wellington à Verdun, ce triplex semi-commercial assure la commodité avec la proximité de plusieurs écoles, parcs, magasins, transports en commun et les meilleurs restaurants de la ville tels que Street Monkeys, Verdun Beach, Lili et Oli et Bossa. .

Les 2 unités résidentielles présentent un aménagement classique de Verdun avec un esprit de vie moderne, comprenant 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et un salon/salle à manger à aire ouverte. Profitez du confort d'espaces soigneusement conçus avec beaucoup de lumière naturelle et des finitions contemporaines.

Le triplex comprend un espace commercial polyvalent situé au rez-de-chaussée (Approx. 2,000 pi.ca) avec sous-sol(Approx. 1,500 pi.ca), offrant une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à capitaliser sur la scène commerciale locale florissante. Idéal pour micro épicerie, café, salon de manucure/coiffure, salle d'exposition ou bureau.

Idéalement situé entre 3 stations de métro et une piste cyclable achalandée menant directement au centre-ville,
La rue Wellington a récemment été nommée la rue la plus "cool" du monde et est reconnue pour être un espace très familial tout au long des 4 saisons, selon Time Out Montréal.

Pendant les mois d'été, la rue Wellington se transforme en une longue promenade de 1,3 km pour les personnes de tous âges, dotée de ventes trottoirs, de divertissements et de restaurants.

4713 loué jusqu'en 30 juin, 2024
4715 loué jusqu'en décembre 31, 2024
4717 disponible pour occupation propriétaire


*** L'usage commercial représente 66,67% de la valeur de l'Immeuble. L'usage résidentiel représente 33,33% de la valeur de l'Immeuble***