Prochaine visite libre le
dimanche
10 mai 2026 de 14H00 à 16H00
1 995 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
1 995 000 $
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Prochaine visite libre
2026-05-10
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474 Place des Nautoniers, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1T3
Le 474 Place des Nautoniers: un havre de paix au coeur de la nature, en proximité du centre-ville, dans un rond-point paisible et familial. Rénovée avec goût et une qualité irréprochable, cette résidence moderne de coin offre de beaux volumes et des espaces de vie ouverts ainsi que des plafonds cathédrale avec des vues sur la nature de tous ses angles.Avec sa grande cour paysagée, son garage double, ainsi qu'un total de 3+1 chambres et 2+1 salles de bain, elle saura charmer l'acheteur le plus exigeant qui recherche la perfection. Emplacement de choix en proximité du REM, des commerces et écoles de l'Île-des-Soeurs ainsi que des parcs.
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
1990
2 431,56 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
Particularités du bâtiment
1990
2 431,56 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'7" X 5'8" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 6'1" irr. | Céramique | |
| Foyer | 1er niveau/RDC | 7'1" X 7'10" irr. | Marbre | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 13'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 17' irr. | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 13'5" X 14'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 18'10" irr. | Céramique | planchers chauffants |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 12'8" X 3' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 17'8" irr. | Bois | |
| salle de bain attenante | 2e niveau | 9'10" X 10'9" irr. | Céramique | planchers chauffants |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'3" X 7'6" irr. | Céramique | planchers chauffants |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 13'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'6" X 15'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 6'3" irr. | Céramique | |
| Mezzanine | 3e niveau | 12'8" X 17'11" irr. | Bois | ou chambre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 18'4" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles, lustres et appliques murales, haut parleur intégré, amplificateur Bose, supports et TV pour le salon RDC et chambre principale, lit et tête de lit dans la chambre principale
OEuvres d'art, TV et support dans le sous-sol
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
7.3%
-
11.4%
-
3.3%
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17.1%
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61.0%
-
5.9%
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19.6%
-
1.1%
-
38.9%
-
34.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
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