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dimanche
15 février 2026 de 14H00 à 16H00
499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
499 000 $
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2026-02-15
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520 Rue Rielle, app.204, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2S7
Idéalement situé au coeur du quartier de Verdun, ce condo lumineux et rénové offre une disposition fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie quotidienne. L'unité comprend deux chambres confortables, un balcon privé ainsi qu'un rare espace de stationnement intérieur exclusif - un atout précieux dans ce secteur très recherché. À quelques pas du métro Verdun, des parcs, des commerces, des cafés et de tous les services essentiels de la rue Wellington, la propriété bénéficie d'un emplacement des plus pratiques avec un accès rapide et facile au centre-ville. Une excellente occasion de profiter pleinement du mode de vie urbain et animé de Verdun.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
782,54 Pi2
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
Addenda
CARACTÉRISTIQUES :
- Superficie habitable de 783 pieds carrés
- Condo lumineux au design épuré et moderne, avec planchers de bois d'ingénierie
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante
- Stationnement intérieur cadastré, à usage exclusif
- Espace de rangement inclus
- Balcon privé
RÉNOVATIONS RÉCENTES :
- Sablage des planchers
- Remplacement de la céramique à l'entrée, dans la cuisine et la salle de bain
- Remplacement de tous les luminaires
- Refaçonnage ("refacing") des armoires de cuisine et de la salle de bain
- Nouveau comptoir de cuisine en quartz
- Nouvelle vanité de salle de bain
- Nouvelle céramique autour de la baignoire
- Installation de gradateurs pour les luminaires
- Peinture complète de l'unité
COPROPRIÉTÉ ET IMMEUBLE :
- Copropriété administrée par une gestion externe professionnelle
- Fonds de prévoyance
- Conforme aux exigences de la Loi 16
- Ascenseur desservant tous les étages
- Terrasse commune sur le toit offrant un coin BBQ et des vues dégagées sur la ville
EMPLACEMENT RECHERCHÉ :
- Emplacement stratégique à l'angle des rues Rielle et Verdun
- À proximité immédiate du parc du Souvenir et du parc Willibrord
- Secteur desservi par plusieurs écoles de quartier et garderies
- À distance de marche des restaurants, bistros-bars, épiceries et de nombreux commerces de proximité, incluant une boulangerie
- À quelques minutes à pied de la station de métro Verdun, ainsi que de plusieurs arrêts d'autobus
- Accès rapide aux stations BIXI à vélo et à environ 9 minutes de la station Communauto 196
- Accès facile aux grands axes routiers, incluant les autoroutes 15 et 10, ainsi que le pont Champlain
- Multiples options de transport permettant un déplacement rapide vers le centre-ville
* Les plans et dimensions sont approximatifs
* Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préautorisation hypothécaire ou d'une preuve de fonds
Particularités du bâtiment
2005
782,54 Pi2
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Garage : 1
Garage : 1
BIXI , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 12'11" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 4'10" X 5'7" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'10" X 10'4" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'7" X 9'9" irr. | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 13'1" X 10'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 6'8" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 13'8" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 13'1" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, micro-onde hotte, lave-vaiselle, tous les luminaires, toutes les étagères, toutes les pôles, stores de la porte de balcon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.3%
-
15.5%
-
9.1%
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16.6%
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44.3%
-
0.6%
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3.0%
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12.1%
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80.4%
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4.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est JACOB JOHNSSON-WERNER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JACOB JOHNSSON-WERNER
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 438-509-5141
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