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Quadruplex à vendre - Verdun
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5600 Rue Bannantyne, Verdun, H4H 1G6
Verdun, 4plex semi-commercial avec revenu actuel de $52620 + $4500 de récupération de taxes = $57,120/an. Les 3 logements sont en bon état et offrent un bon potentiel d'augmentation futur. Le bail commercial prévoit 2 augmentations, +$150 à compter du 1er février 2024 ($1980) et +$200 au 1er février 2026 ($2180). La portion non-résidentielle selon le compte de taxe est de 40%. Bien que la vente soit sujette à la TPS/TVQ sur la partie commerciale, il y a une exception pour les acheteurs "inscrit" à la TPS et TVQ. Prière de vérifier auprès des personnes ressource afin d'obtenir les informations nécessaires. Merci!
-
Superficie du terrain:
2 349 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1941
Particularités du bâtiment
25' X 81' Irrégulières
1941
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Particularités du bâtiment
25' X 81' Irrégulières
1941
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Particularités du terrain
25' X 94'
2 349 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les effets personnels des locataires, y compris les luminaires et / ou ventilateurs, lave-vaisselles, téléviseurs avec supports muraux ou autres pouvant leur appartenir ainsi que tout le contenu du local commercial incluant appareils et inventaire.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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26.6%
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22.6%
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13.9%
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12.9%
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22.9%
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4.2%
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3.2%
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56.0%
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36.1%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est NORMAND PERRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NORMAND PERRON
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, LaSalle, Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-983-5055
- Téléc.: 514-364-0743
KARINE DE REPENTIGNY
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Bonjour, mon nom est NORMAND PERRON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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