879 900 $

Quadruplex à vendre - Verdun

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Quadruplex à vendre - Verdun

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Prochaine visite libre

5600 Rue Bannantyne, Verdun, H4H 1G6

Verdun, 4plex semi-commercial avec revenu actuel de $52620 + $4500 de récupération de taxes = $57,120/an. Les 3 logements sont en bon état et offrent un bon potentiel d'augmentation futur. Le bail commercial prévoit 2 augmentations, +$150 à compter du 1er février 2024 ($1980) et +$200 au 1er février 2026 ($2180). La portion non-résidentielle selon le compte de taxe est de 40%. Bien que la vente soit sujette à la TPS/TVQ sur la partie commerciale, il y a une exception pour les acheteurs "inscrit" à la TPS et TVQ. Prière de vérifier auprès des personnes ressource afin d'obtenir les informations nécessaires. Merci!

  • Superficie du terrain: 2 349 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1941
NORMAND PERRON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
KARINE DE REPENTIGNY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 81' Irrégulières

1941

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 81' Irrégulières

1941

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 94'

2 349 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les effets personnels des locataires, y compris les luminaires et / ou ventilateurs, lave-vaisselles, téléviseurs avec supports muraux ou autres pouvant leur appartenir ainsi que tout le contenu du local commercial incluant appareils et inventaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
5600 Rue Bannantyne, Verdun, H4H 1G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 22.6%
  • 13.9%
  • 12.9%
  • 22.9%
  • 4.2%
  • 3.2%
  • 56.0%
  • 36.1%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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NORMAND PERRON
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Taxes
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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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