Une propriété à revenus exceptionnelle au coeur de Verdun
Située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de Montréal, cette impressionnante propriété à logements multiples représente une opportunité rare pour les investisseurs comme pour les propriétaires-occupants. Entièrement louée et rénovée avec goût, elle génère d'excellents revenus tout en offrant une valeur sûre à long terme, à quelques pas seulement du bord de l'eau.

Caractéristiques principales :

4 unités résidentielles entièrement rénovées avec des matériaux de qualité et des finitions élégantes

Revenu locatif annuel d'environ 90 000$, actuellement louées comme suit :
* 5681 : 1 500$/mois
* 5683 : 1 700$/mois
* 5685A : 1 500$/mois
* 5685 : 2 500$/mois

Chaque unité comprend une laveuse, sécheuse, lave-vaisselle et la climatisation

Entrées indépendantes pour toutes les unités, assurant intimité et flexibilité

Travaux majeurs effectués : toiture, plomberie et électricité

Prête à emménager -- aucun travail à prévoir

4 espaces de stationnement au total : 1 garage + 3 stationnements extérieurs

Enregistrée légalement comme triplex, mais avec quatre compteurs Hydro distincts

Idéal pour investisseurs ou propriétaires souhaitant habiter une unité et louer les autres

Proximité & transport :

À deux pas du fleuve Saint-Laurent, de la plage de Verdun et de magnifiques sentiers riverains

Proche de cafés branchés, restaurants, boutiques et services essentiels

À courte distance à pied du transport en commun et des stations de métro LaSalle et De l'Église

Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux principales autoroutes

À proximité de parcs, écoles et lieux communautaires dynamiques

Une opportunité clé en main rare dans l'un des secteurs les plus convoités de Verdun -- alliant style de vie, flux de revenus solide et excellent potentiel à long terme.