989 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
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60 Rue Berlioz, app.PH04, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1M4
PENTHOUSE MEUBLÉ OFFRANT 2 GARAGES aux Verrières II, un immeuble luxueux bien géré et entretenu de l'Île des Soeurs. Ce condo offre une magnifique vue sur le fleuve et un lever de soleil à couper le souffle. Cet unité est très ensoleillée grâce à son immense puit de lumière et à sa fenestration abondante face au sud. Ce penthouse a été entièrement rénové en 2021-2022 avec des matériaux de qualité supérieur. À distance de marche du REM, épiceries, restaurants, SAQ et services publiques. Gym, 3 tennis, piscine intérieure/extérieure et accès à un vaste terrain en bordure du fleuve privé pour les 6 phases des Verrieres.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
1986
1 125,91 Pi2
Chauffé
Addenda
Immeuble aux nombreuses commodités: piscine intérieure et extérieure, un sauna, un spa, un centre sportif, une suite d'invités, une salle de billard, un service de conciergerie et un service de sécurité sur place. De plus, l'accès aux grands jardins luxuriants privés le long du fleuve de même que son terrain boisé et paysagé font de cette propriété un endroit où il fait bon vivre.
TRANSPORT:
* À proximité des lignes d'autobus 168 et 178 (direction Centre-Ville) et 12 (direction Verdun);
* À 10 minutes du Centre-Ville de Montréal;
* À proximité de la station Île-des-Soeurs du Réseau express métropolitain (REM).
Emplacement stratégiques à distance de marche:
* Épiceries, pharmacies, banques, restaurants et cafés;
* Près de plusieurs parcs;
* Près de l'école primaire des Marguerites.
Particularités du bâtiment
1986
1 125,91 Pi2
Chauffé
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : FLEUVE
Paysager
Sur l'eau
Garage : 2
Garage : 2
Chauffée , Creusée , Intérieure
école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 18e | 10'4" X 6'5" | Céramique | |
| Cuisine | 18e | 11'11" X 9'10" | Bois | |
| Salle à manger | 18e | 8'7" X 16'3" | Bois | |
| Salon | 18e | 11' X 16'3" | Bois | |
| Chambre principale | 18e | 16'3" X 10'11" | Bois | |
| Chambre | 18e | 18'6" X 8'9" | Bois | |
| Salle de bains | 18e | 10'1" X 5'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 18e | 10'5" X 6'5" | Céramique | Attenante à la CAC |
| Penderie (Walk-in) | 18e | 4'11" X 6'5" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers(réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde et les stores. Possibilité d'inclure les meubles(à discuter).
Effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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5.2%
-
14.7%
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3.0%
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14.7%
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62.3%
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0.0%
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16.3%
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1.3%
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2.9%
-
79.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CLAUDINE NOURCY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDINE NOURCY
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-966-4363
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