899 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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641 - 643 Rue Argyle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1V2
Bien situé à Verdun, ce grand duplex de 28'6'' X 41'10'' vous offre tout près de 1200 pieds carrés de superficie brute par étage, avec garage détaché sur terrain de 100' de profond. Occupation double au 1er juillet. La propriété offre 2 grands logements de 6 pièces, et un sous-sol pouvant être aménagé selon vos goûts. Les quelques travaux à prévoir sont décrits dans les Déclarations du vendeur. Emplacement de choix à 750 mètres de la Station de Métro Verdun, et à quelques minutes à pied du fleuve et de la Promenade Wellington. Voici votre occasion d'obtenir un duplex aux belles dimensions...
-
Superficie du terrain:
2 850 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1922
Particularités du bâtiment
28'6" X 41'10"
1922
2 378,82 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique
Addenda
Excellent emplacement situé à:
-750 mètres de la station de Métro Verdun (Ligne verte)
-À distance de marche de nombreux commerces et services
-Plusieurs garderies à proximité
-À quelques minutes à pied de la très branchée rue Wellington avec ses cafés et restos
-À moins de 8 minutes à pied des berges du fleuve
-Également à proximité : Natatorium, École de cirque, Auditorium de Verdun, Plage urbaine, et foule d'autres points d'intérêt et principaux axes routiers
On vous attend!
Particularités du bâtiment
28'6" X 41'10"
1922
2 378,82 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique
Particularités du terrain
28'6" X 100'
2 850,28 Pi2
Garage : 1
Promenade Wellington , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'8" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 27'3" X 26' irr. | Béton | Non fini |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'4" | Plancher flottant | Semi fini |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
641 Argyle: Meuble ''buffet'' au sous-sol. 643 Argyle: lave-vaisselle
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.3%
-
19.9%
-
10.3%
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16.1%
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35.5%
-
0.9%
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3.2%
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30.4%
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55.4%
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10.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KARINE DE REPENTIGNY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KARINE DE REPENTIGNY
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
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