825 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
825 000 $
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700 Ch. Marie-Le Ber, app.200, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1P2
Le BIARRITZ: Ici, la nature vous enveloppe, entre une végétation luxuriante et la beauté du Lac Lacoursière. Ce bâtiment se distingue par sa configuration unique, avec 2 ascenseurs, situés de part et d'autre de l'édifice, offrant ainsi un accès semi-privé à chaque condo. La suite principale, isolée d'un côté du condo, dispose d'un spacieux walk-in et d'une salle de bain attenante, tandis que la suite des invités, de l'autre côté, bénéficie de sa propre salle de bain. Ce condo est également doté d'un balcon privé, idéal pour savourer des couchers de soleil et la cuisine entièrement rénovée en 2023 se distingue par ses matériaux hauts de gamme.
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
1989
1 411,15 Pi2
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Addenda
LE CONDO:
- Un des rares condo dans l'immeuble à avoir un balcon pour apprécier le coucher du soleil
- Fenestration abondante orientation Sud-Ouest
- Garage et rangement inclus
- Climatisation centrale
- Insonorisation supérieure
- Sécuritaire avec système à puce et concierge résident.
L'IMMEUBLE:
-Très bien entretenu, plusieurs rénovations effectuées au fil des années.
- Deux ascenseurs semi-privés avec quatre unités maximum par étage.
- Une salle de réception et de divertissement au dernier étage (16e étage) avec plusieurs terrasses offrant des vues panoramiques du Fleuve St-Laurent, du centre-ville, du Mont-Royal et de l'Île-des-Soeurs!
- Salle de conférence au rez-de-chaussée
- Concierge résident
- Salle commune pour le rangement des bicyclettes
- Piscine extérieure
- 5 places visiteurs devant la bâtisse.
-À 4 minutes à pied des arrêts d'autobus et à 10 minutes en voiture du centre-ville. À distance de marche du REM.
Particularités du bâtiment
1989
1 411,15 Pi2
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Paysager
Garage : 1
Garage : 2
Chauffée , Creusée
Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 8'10" X 6'10" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 12'4" X 21'5" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 15'3" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'5" X 10'8" | Céramique | |
| Coin-repas | 2e niveau | 8'5" X 7' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'2" X 11'8" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'11" X 8'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 5'11" | Céramique | Attenante CAC |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 10'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 4'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 4'11" X 5' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires de style art déco antiques (d'une valeur de 1 500 $), deux appliqués murals près du balcon, nouveau plafonnier de cuisine, réfrigérateur Fisher Pakel, lave-vaisselle Fisher Pakel (4 ans), cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes (neuf), réfrigérateur à vin (neuf) et les rideaux.
Lit escamotable (à discuter)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
7.3%
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11.4%
-
3.3%
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17.1%
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61.0%
-
5.9%
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19.6%
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1.1%
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38.9%
-
34.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CLAUDINE NOURCY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDINE NOURCY
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-966-4363
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