1 549 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
1 549 000 $
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71 - 79 Rue Troy, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 3C6
Quadruplex rénové et bien entretenu situé au coeur de Verdun. Cet immeuble à revenus offre des logements lumineux et fonctionnels ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, incluant d'importantes rénovations à l'immeuble. Emplacement idéal à proximité de la rue Wellington, des transports en commun, des parcs, restaurants, commerces et de tous les services essentiels. Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
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Superficie du terrain:
2 574 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1918
Particularités du bâtiment
25'80" X 40'
1918
Addenda
**ADDENDA**
* Quadruplex bien entretenu ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années
* Importantes mises à jour effectuées entre 2017 et 2025
* Cuisines et salles de bain rénovées dans certaines unités
* Revêtements de plancher, finitions et améliorations intérieures modernisés dans plusieurs logements
* Systèmes de plomberie et d'électricité mis à jour au fil des années
* Toiture refaite dans les dernières années
* Extérieur et espaces communs bien entretenus
* Logements lumineux et fonctionnels offrant une belle luminosité naturelle
* Excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants
* Fort potentiel locatif dans un secteur en forte demande
* Situé sur une rue résidentielle paisible au coeur de Verdun
* À distance de marche de la rue Wellington, de ses restaurants, cafés, boutiques et commerces locaux
* Près des épiceries, écoles, garderies, parcs et services essentiels
* À proximité des pistes cyclables, espaces verts et du bord de l'eau
* Accès facile aux transports en commun, stations de métro et grands axes routiers
* Situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Montréal
Particularités du bâtiment
25'80" X 40'
1918
Particularités du terrain
2 574 Pi2
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
#79 :Entièrement meublé - #73 et #75 :Électroménagers
#79 : Lit - #71 :Électroménagers
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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17.5%
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9.0%
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16.2%
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42.2%
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0.5%
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1.9%
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10.7%
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78.5%
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8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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WARREN GRAHAM
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