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649 900 $

Maison à étages à vendre - Verdun

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Maison à étages à vendre - Verdun

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Prochaine visite libre

71Z 1re Avenue, Verdun, H4G 2V3

Devenez propriétaire de votre propre maison! Entièrement rénovée en 2021(toiture, fenêtres, cuisine, sdb), elle offre 2 chambres à coucher, un bel espace de vie à aire ouverte au RDC, un sous-sol fini (futur gym, cinéma maison ou bureau), une cour intime et exclusive avec patio en bois + un stationnement à l'arrière de la ruelle. Qui dit mieux?

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1916
CLAUDINE NOURCY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

12' X 35'

1916

1 260 Pi2

Brique

2021 , Membrane élastomère

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

HORAIRE DES VISITES:
-Vendredi le 15 octobre de 14h à 15h
-Dimanche le 17 octobre de 13h à 16h

MAISON INDIVISE : 20% en mise de fond minimum requis.
Financement obligatoire à la Caisse Desjardins de Verdun. Notaire instrumental Amel Barkati
Notez que les taxes municipales et scolaires sont partagées 50/50 du montant inscrit sur la fiche.

LA MAISON :
Entièrement rénovée en 2021: cuisine, salle de bain, salle d'eau, encastrés de lumière, plancher en bois d'érable, sous-sol fini, balcon avant en béton et patio arrière en bois, cour clôturée en bois, toiture élastomère blanche 2019, nouvelle fenestration.

AU RDC :
- Salon, salle à manger, cuisine avec îlot et comptoir de quartz et grand garde-manger.
- Petite salle d'eau.
AU 2e ÉTAGE :
- 2 chambres à coucher avec salle de bain complète avec bain et douche séparés.
SOUS-SOL:
-Salle de lavage, espace familial et atelier.

LOCALISATION :
- À deux pas de la rue Wellington pour tous ses commerces, restaurants et bars.
- À 10 min du marché Atwater.
- À 15 min du Centre-Ville.
- Près du fleuve St-Laurent et de nombreuses pistes cyclables.
- Proximité de la plage de Verdun.
- Écoles de quartier à distance de marche.
- À pied des métros de l'Église.
- Accès facile à plusieurs lignes d'autobus.
- Accès rapide aux axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10 et Pont Champlain.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

12' X 35'

1916

1 260 Pi2

Brique

2021 , Membrane élastomère

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 3' Bois
Chambre principale 2e niveau 12' X 14' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 5' X 10' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 20' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 12' X 8' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stationnement extérieur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
71Z 1re Avenue, Verdun, H4G 2V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 15.8%
  • 11.4%
  • 17.1%
  • 29.3%
  • 1.0%
  • 3.1%
  • 13.4%
  • 73.8%
  • 8.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDINE NOURCY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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