Prochaine visite libre le
samedi
21 février 2026 de 10H30 à 11H30
549 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
549 000 $
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Prochaine visite libre
2026-02-21
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722 Rue Brault, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2B2
Charmant condo de 836 pi² situé au 2e et dernier étage, au coeur de Verdun, sur l'une des plus belles rues du quartier. Baignée de lumière grâce à son orientation plein sud et à l'absence totale de vis-à-vis, cette unité offre un cadre de vie lumineux et intime. Elle propose deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche intégré. Sa généreuse fenestration et ses planchers de bois apportent chaleur et élégance à l'espace. Profitez également d'un grand balcon arrière ensoleillé, idéal pour recevoir famille et amis ou savourer les belles soirées d'été à Montréal. En prime, un espace de rangement extérieur. À voir!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
1940
836,4 Pi2
Brique
Addenda
L'UNITÉ
- Copropriété divise(2023)
- Unité au 2e étage
- Entrée privée
- 836.4 pc
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète avec bain
- 2 balcons (avant et arrière)
- Double évier dans la cuisine
- Planchers en bois
- Plafond de 8.5 p
- Thermopompe murale
LE BÂTIMENT
- Construit de 1940
- Total de 4 unités
- Immeuble de 2 étages
L'EMPLACEMENT
- Belle rue de Verdun
- WalkScore de 89
- Autobuses: 108, 107
- École primaire Riverview (eng.)
- École primaire Notre-Dame-de-la-Garde (fr.)
- Pharmaprix
- Parc Wilson
- Promenade et piste cyclable du boulevard LaSalle
- Garderie Des Petits Joyeux
- Bibliothèque publique Jacqueline-de-Repentigny
Particularités du bâtiment
1940
836,4 Pi2
Brique
Particularités du terrain
Sud
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 8'7" X 12'7" | Bois | Accès au balcon arrière |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'9" X 12'7" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 12'6" X 14'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 8'4" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 9' | Bois | Avec balcon avant |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'11" X 12'7" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, pôles et rideaux, auvent extérieur(juillet 2024).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.8%
-
18.0%
-
10.7%
-
19.0%
-
35.5%
-
0.7%
-
2.6%
-
72.7%
-
24.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CLAUDINE NOURCY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDINE NOURCY
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-966-4363
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