Ce triplex semi-détaché et exceptionnel est situé à quelques pas du bord de l'eau dans le quartier prisé de Verdun Ouest, offrant une opportunité rare. Ce qui distingue véritablement cette propriété est sa taille impressionnante, avec une empreinte de bâtiment substantielle de 35 x 50 pieds. La propriété dispose de quatre places de stationnement extérieures et d'un rez-de-chaussée magnifiquement entretenu, complété par un sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée et le sous-sol, avec leur agencement spacieux, comprennent six chambres généreusement dimensionnées et 2 salles de bains complètes. La salle de bains principale a été méticuleusement...
35' X 50'
1945
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis
Bois
rénové, offrant des planchers chauffants et un design moderne. Dans toute la maison, vous trouverez des planchers de bois franc étincelants qui ajoutent chaleur et élégance. Les espaces de vie sont remarquablement grands, offrant beaucoup de place pour le confort et la flexibilité.
Attenant a la cuisine, un solarium lumineux et accueillant avec un foyer au gaz propose un coin de détente chaleureux, parfait pour la relaxation. Deux climatiseurs muraux maintiennent le rez-de-chaussée frais pendant les mois d'été. Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire, avec amplement d'espace de rangement pour tous vos besoins. Le couloir est notablement plus large que la moyenne, renforçant la sensation d'ouverture dans toute la maison.
Le jardin arrière est entièrement clôturé, offrant un espace extérieur privé, tandis que les fenêtres et portes récentes ajoutent au charme général. Les balcons et les rampes ont également été récemment remplacés, ajoutant à l'aspect moderne de la propriété. Le mur de brique latéral a été repointé, soulignant davantage l'entretien impeccable.
Pour plus de commodité, il y a un cabanon dans le jardin arrière, idéal pour un rangement supplémentaire. Au deuxième étage, vous trouverez deux appartements spacieux de 4 ½, tous deux loués à des locataires exceptionnels et très bien entretenus. Ce bâtiment a été soigneusement entretenu par ses propriétaires actuels au cours des 23 dernières années, garantissant qu'il reste en excellent état.
C'est une opportunité extraordinaire de vivre dans une maison spacieuse et bien entretenue, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Verdun Ouest. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété incroyable en personne.
35' X 50'
1945
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis
Bois
45' X 99'
4 455,18 Pi2
Quelques pas du Bord de L'Eau
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Plage , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 3'9" | Terazzo | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'9" | Bois | Lattes |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'9" X 10'4" | Bois | Lattes |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'6" | Bois | Lattes |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'4" | Bois | Lattes |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 10'8" | Bois | Lattes |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 4'9" | Céramique | Plancher Chauffant |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'6" | Bois | Lattes |
1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'2" X 7'10" | Bois | Lattes |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'4" X 18'7" | Bois | Garde Manger 5.6x4.5 |
1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 8'8" X 9'8" | Bois | Lattes |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'2" X 14'3" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 8'5" X 14'8" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'2" X 8'2" | Céramique | Salle de Lavage |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'1" X 13'4" | Tapis | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 14'9" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 7'10" X 8' | Béton | |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'1" X 8'2" | Bois |
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Poêle au gaz
Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Luminaires, Cabanon, Recouvrement de Fenêtres, Système D'Alarme, 2 A/C Murales, Cuisinière au Gaz, Poêle au Gaz, Lave-Vaisselle
3 Reservoir D'Eau Chaude loué 2 avec Hydro Solution le 798 & 802 Valiquette $32/M Payé par le Propriétaire, 1 loué avec Energir $20/M celui au 800 Valiquette
Mon nom est NADIA CIANCOTTI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
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Bonjour, mon nom est NADIA CIANCOTTI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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