Résidence élégante de 2 chambres avec cour arrière privée et potentiel d'agrandissement
Résidence élégante et lumineuse, idéalement située au coeur de l'Île-des-Soeurs, l'une des communautés les plus exclusives et sereines de Montréal. Alliant design raffiné et emplacement recherché, cette propriété de 2 chambres et 1,5 salle de bain offre confort et prestige, une occasion rare pour les acheteurs avertis.
Son aménagement accueillant, baigné de lumière naturelle, met en valeur chaque espace. Les vastes aires de séjour et de salle à manger s'harmonisent parfaitement, créant un cadre propice à la vie familiale comme aux réceptions élégantes. Grâce à ses grandes fenêtres oscillo-battantes, la maison dégage chaleur et élégance.
La cour arrière privée constitue une oasis urbaine, offrant une intimité et une tranquillité rares sur l'île. À cela s'ajoute l'avantage exceptionnel de n'avoir aucun frais de copropriété, garantissant liberté et valeur à long terme.
Actuellement configurée avec 2 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, la maison offre un potentiel d'expansion remarquable. Avec une planification soignée, il est possible de créer une 3e chambre et même d'ajouter une mezzanine, rehaussant style, fonctionnalité et valeur. Le sous-sol à aire ouverte ajoute un espace polyvalent supplémentaire, idéal pour divers usages.
La résidence propose également des espaces de rangement pratiques et bien pensés : un vestibule avec walk-in unique, des placards optimisés dans les chambres (dont un walk-in), ainsi que de vastes espaces fermés au sous-sol.
Nichée dans un quartier calme et familial, elle se trouve à quelques pas de magnifiques parcs, d'espaces verts et de sentiers pédestres. Les familles apprécieront la proximité d'une école, accessible à pied, simplifiant les routines quotidiennes et assurant un environnement éducatif de qualité.
Reconnue pour sa beauté naturelle et sa proximité du centre-ville de Montréal, l'Île-des-Soeurs séduit également par son esprit communautaire, sa sécurité et sa qualité de vie exceptionnelle. Les résidents profitent de courts de tennis, pistes cyclables, sentiers riverains, commerces gourmets et cafés.
Rénovations et améliorations récentes
2020
Stores sur mesure par Stores Urbain : Douglas Hunter au rez-de-chaussée et rideaux opaques sur mesure dans la chambre principale.
2021
Fascias extérieurs, cadres de fenêtres (incluant calfeutrage) et soffites remplacés.
2022
Salle de bain rénovée : ventilateur avec haut-parleurs, miroir lumineux anti-buée, meuble-lavabo flottant avec DEL, robinets Riobel, toilette avec bidet intégré et télécommande.
Carreaux et plinthes d'entrée remplacés.
2023
Installation d'une thermopompe/chauffage-climatisation.
Chauffe-eau (location).
2025
Réfection de l'asphalte de l'allée.
Drain pluvial remplacé.
Pavé uni arrière réajusté et scellé.
Moteur de porte de garage remplacé avec capteurs et joint d'étanchéité.