1 129 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

1 129 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 129 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

1 129 000 $

Prochaine visite libre

809 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1Y5

Résidence élégante dans la prestigieuse Île-des-Soeurs! Cette maison de 2 chambres et 1,5 salle de bain offre un cadre de vie raffiné avec une luminosité naturelle exceptionnelle, une oasis privée dans la cour arrière et le rare avantage de n'avoir aucuns frais de copropriété. Son agencement sophistiqué permet la possibilité de créer une 3e chambre ainsi qu'une mezzanine, ajoutant encore plus de valeur et de style. Une occasion unique de posséder une propriété lumineuse et polyvalente dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'île.

  • Superficie du terrain: 2 043 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1998
JOSEPH MARDINI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'90" X 38'

1998

PVC

Béton coulé

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Résidence élégante avec 2 chambres formelles et possibilité d'ajouter plus de pièces, une cour verte luxuriante et AUCUN FRAIS DE CONDOS.

Avec ses grandes fenêtres oscillo-battantes, cette maison baignée de soleil offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse.

Cette maison offre aussi des options de rangement très pratiques, incluant un walk-in de taille unique dans le vestibule, des garde-robes bien configurés dans les deux chambres (dont un walk-in) et un vaste espace de rangement fermé au sous-sol.



2025

- L'asphalte de l'entrée de garage a été resurfacé

- Nouveau drain pluvial

- Pavé uni dans la cour arrière renivelé et re-scellé

- Nouveau moteur de porte de garage et ouvre-porte (y compris un clavier), nouveaux capteurs et nouveau joint autour de la porte



2023

- Nouvelle thermopompe/climatisation -- avec WiFi

- Nouveau réservoir d'eau chaude (location avec service complet)



2022

- Rénovation complète de la salle de bain (caractéristiques : nouvelle ventilation avec haut-parleurs Bluetooth intégrés, miroir avec éclairage intégré et dissipateur de buée, vanité flottante avec lumières DEL, robinets Riobel pour bain et douche, toilette avec bidet intégré et télécommande)

-Nouveaux carreaux d'entrée (vestibule) et plinthes

-Nouveaux carreaux autour du foyer



2021

- Nouvelle façade, calfeutrage et soffites à l'extérieur de la maison



2020

- Stores sur mesure installés professionnellement dans toute la maison avec Store Urbain, incluant des stores Douglas Hunter au rez-de-chaussée et des rideaux occultants sur mesure dans la chambre principale

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'90" X 38'

1998

PVC

Béton coulé

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 042,99 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 17'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 10'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'10" X 13'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'11" X 12'7" Bois
Chambre 2e niveau 15'6" X 12'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 8'3" Céramique
Salle d'eau 2e niveau 3'8" X 6'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'3" X 17'5" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les stores, tous les luminaires, cuisinière

Rideaux du deuxième étage, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
809 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 11.4%
  • 3.3%
  • 17.1%
  • 61.0%
  • 5.9%
  • 19.6%
  • 1.1%
  • 38.9%
  • 34.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JOSEPH MARDINI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
×

Mon nom est JOSEPH MARDINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?